Huiswaardemeter

Woningwaarde Steengrachtstraat 4

4386AT Vlissingen

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.542
+4,4%
[ € 627.917 – € 799.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.635[ € 671.303 – € 741.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.517[ € 684.729 – € 756.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Steengrachtstraat 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.542 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds september +0,4%
+€ 29.75512 maanden +4,4%
+€ 3.26412 mnd vs. NL +0,5%
Steengrachtstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.542 voor Steengrachtstraat 4 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steengrachtstraat 4 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.517. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.542.

Verwachte verkoopprijs Steengrachtstraat 4
€ 720.517[ € 684.729 – € 756.806 ]
Verkoper houdt over€ 711.341−€ 9.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.077+€ 16.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steengrachtstraat 4 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.362 per m².

Verwachte vraagprijs Steengrachtstraat 4
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 706.635[ € 671.303 – € 741.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.362[ € 4.144 – € 4.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 715.500[ € 349.500 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steengrachtstraat 4 adviseren wij in een bod van € 720.517, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.635 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.542+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.517+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.543+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steengrachtstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 706.635 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steengrachtstraat 4 in Vlissingen bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 713.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 69
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steengrachtstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte756 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.542
Verwachte verkoopprijs€ 720.517
Verwachte vraagprijs€ 706.635
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerzicht 528, 4385BT Vlissingen
Westerzicht 528
1975 · 116 m²
€ 278.180
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Toutenburg 49, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 49
1976 · 116 m²
€ 232.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steengrachtstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.542 duidelijk in het hogere segment van West-Souburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steengrachtstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steengrachtstraat 4 in Vlissingen.

Wat is Steengrachtstraat 4 in Vlissingen waard?
Steengrachtstraat 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.542 (bandbreedte € 627.917 – € 799.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steengrachtstraat 4 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Steengrachtstraat 4 in Vlissingen is in oktober 2026 € 706.635 (bandbreedte € 671.303 – € 741.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Steengrachtstraat 4 in Vlissingen?
Voor Steengrachtstraat 4 adviseren wij een bod van € 720.517 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steengrachtstraat 4 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Steengrachtstraat 4 in Vlissingen bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steengrachtstraat 4 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steengrachtstraat 4 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.755) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steengrachtstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Steengrachtstraat 4 ligt rond € 713.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steengrachtstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Steengrachtstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.