Huiswaardemeter

Woningwaarde Papegaaienburg 23

4386DA Vlissingen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.282
+4,4%
[ € 266.888 – € 339.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.341[ € 283.424 – € 313.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.305[ € 292.777 – € 323.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Papegaaienburg 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.282 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds september +0,4%
+€ 12.64712 maanden +4,4%
+€ 1.38712 mnd vs. NL +0,5%
Papegaaienburg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.282 voor Papegaaienburg 23 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papegaaienburg 23 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.305. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.282.

Verwachte verkoopprijs Papegaaienburg 23
€ 308.305[ € 292.777 – € 323.596 ]
Verkoper houdt over€ 303.664−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.621+€ 8.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papegaaienburg 23 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Papegaaienburg 23
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 298.341[ € 283.424 – € 313.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papegaaienburg 23 adviseren wij in een bod van € 308.305, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 298.341 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.282+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.305+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.720+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papegaaienburg 23 zal in bij een vraagprijs van € 298.341 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papegaaienburg 23 in Vlissingen bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 303.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papegaaienburg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.282
Verwachte verkoopprijs€ 308.305
Verwachte vraagprijs€ 298.341
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Octrooiweg 19, 4387PJ Vlissingen
Octrooiweg 19
2004 · 71 m²
€ 343.648
Straatbeeld van Rosenburglaan 327, 4386GZ Vlissingen
Rosenburglaan 327
2000 · 96 m²
€ 428.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.282 zit Papegaaienburg 23 in het middensegment van Papegaaienburg - Hofwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papegaaienburg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papegaaienburg 23 in Vlissingen.

Wat is Papegaaienburg 23 in Vlissingen waard?
Papegaaienburg 23 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.282 (bandbreedte € 266.888 – € 339.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papegaaienburg 23 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Papegaaienburg 23 in Vlissingen is in oktober 2026 € 298.341 (bandbreedte € 283.424 – € 313.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Papegaaienburg 23 in Vlissingen?
Voor Papegaaienburg 23 adviseren wij een bod van € 308.305 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papegaaienburg 23 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Papegaaienburg 23 in Vlissingen bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papegaaienburg 23 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papegaaienburg 23 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.647) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papegaaienburg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Papegaaienburg 23 ligt rond € 303.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papegaaienburg 23?
Huishoudens in de buurt van Papegaaienburg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.