Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rosenburglaan 327, 4386GZ Vlissingen

Woningwaarde Rosenburglaan 327

4386GZ Vlissingen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.673
+3,4%
[ € 375.472 – € 477.874 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.518[ € 399.492 – € 441.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.918[ € 411.077 – € 454.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Rosenburglaan 327 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.673 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds mei +0,4%
+€ 14.16312 maanden +3,4%
€ -3.33012 mnd vs. NL -0,8%
Rosenburglaan 327
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.673 voor Rosenburglaan 327 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rosenburglaan 327 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.918. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.673.

Verwachte verkoopprijs Rosenburglaan 327
€ 432.918[ € 411.077 – € 454.349 ]
Verkoper houdt over€ 426.906−€ 6.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.726+€ 10.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rosenburglaan 327 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Rosenburglaan 327
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 420.518[ € 399.492 – € 441.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 382.278[ € 179.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rosenburglaan 327 adviseren wij in een bod van € 432.918, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 420.518 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.673+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.918+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.564+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rosenburglaan 327 zal in bij een vraagprijs van € 420.518 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rosenburglaan 327 in Vlissingen bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 426.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rosenburglaan 327

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.673
Verwachte verkoopprijs€ 432.918
Verwachte vraagprijs€ 420.518
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtLammerenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lammerenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (0%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lammerenburg

Lammerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 413.211
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 181.453
Straatbeeld van Octrooiweg 19, 4387PJ Vlissingen
Octrooiweg 19
2004 · 71 m²
€ 342.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rosenburglaan 327 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lammerenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rosenburglaan 327

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rosenburglaan 327 in Vlissingen.

Wat is Rosenburglaan 327 in Vlissingen waard?
Rosenburglaan 327 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.673 (bandbreedte € 375.472 – € 477.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lammerenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rosenburglaan 327 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Rosenburglaan 327 in Vlissingen is in juni 2026 € 420.518 (bandbreedte € 399.492 – € 441.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Rosenburglaan 327 in Vlissingen?
Voor Rosenburglaan 327 adviseren wij een bod van € 432.918 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rosenburglaan 327 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Rosenburglaan 327 in Vlissingen bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rosenburglaan 327 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rosenburglaan 327 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rosenburglaan 327?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lammerenburg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Rosenburglaan 327 ligt rond € 426.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rosenburglaan 327?
Huishoudens in de buurt van Rosenburglaan 327 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lammerenburg heeft 38% van de woningen zonnepanelen.