Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strandwal 63, 4386HG Vlissingen

Woningwaarde Strandwal 63

4386HG Vlissingen

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.628
+4,4%
[ € 425.593 – € 541.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.540[ € 468.246 – € 517.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandwal 63 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.628 (€ 2.732 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,4%
+€ 20.16712 maanden +4,4%
+€ 2.21212 mnd vs. NL +0,5%
Strandwal 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.628 voor Strandwal 63 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandwal 63 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.540. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.628.

Verwachte verkoopprijs Strandwal 63
€ 490.540[ € 468.246 – € 517.536 ]
Verkoper houdt over€ 483.894−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.501+€ 11.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.894

Wat is de vraagprijs?

Strandwal 63 in Vlissingen staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Vraagprijs Strandwal 63
Onder gem. in buurt LammerenburgBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lammerenburg
€ 474.000[ € 419.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandwal 63 adviseren wij in een bod van € 490.540, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.628+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.540+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.067+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandwal 63 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandwal 63 in Vlissingen bedragen € 2.513 per maand bij een woningwaarde van € 483.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandwal 63

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.628
Verwachte verkoopprijs€ 490.540
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtLammerenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lammerenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (0%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lammerenburg

Lammerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 414.592
Straatbeeld van Vloedlijn 6, 4386HA Vlissingen
Vloedlijn 6
2000 · 138 m²
€ 452.827
Straatbeeld van Rosenburglaan 327, 4386GZ Vlissingen
Rosenburglaan 327
2000 · 96 m²
€ 428.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.628 zit Strandwal 63 in het middensegment van Lammerenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strandwal 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandwal 63 in Vlissingen.

Wat is Strandwal 63 in Vlissingen waard?
Strandwal 63 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.628 (bandbreedte € 425.593 – € 541.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lammerenburg.
Wat is de vraagprijs van Strandwal 63 in Vlissingen?
Strandwal 63 in Vlissingen staat in oktober 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandwal 63 in Vlissingen?
Voor Strandwal 63 adviseren wij een bod van € 490.540 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandwal 63 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Strandwal 63 in Vlissingen bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandwal 63 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandwal 63 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandwal 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lammerenburg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Strandwal 63 ligt rond € 483.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandwal 63?
Huishoudens in de buurt van Strandwal 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lammerenburg heeft 38% van de woningen zonnepanelen.