Huiswaardemeter

Woningwaarde Papegaaienburg 32

4386DA Vlissingen

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.629
+4,4%
[ € 268.954 – € 342.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.723[ € 285.687 – € 315.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.615[ € 295.115 – € 326.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Papegaaienburg 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.629 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,4%
+€ 12.74512 maanden +4,4%
+€ 1.39812 mnd vs. NL +0,5%
Papegaaienburg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.629 voor Papegaaienburg 32 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papegaaienburg 32 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.615. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.629.

Verwachte verkoopprijs Papegaaienburg 32
€ 310.615[ € 295.115 – € 326.179 ]
Verkoper houdt over€ 305.948−€ 4.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.977+€ 8.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papegaaienburg 32 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.261 per m².

Verwachte vraagprijs Papegaaienburg 32
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 300.723[ € 285.687 – € 315.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.261[ € 2.148 – € 2.374 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papegaaienburg 32 adviseren wij in een bod van € 310.615, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 300.723 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.629+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.615+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.146+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papegaaienburg 32 zal in bij een vraagprijs van € 300.723 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papegaaienburg 32 in Vlissingen bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 305.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papegaaienburg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.629
Verwachte verkoopprijs€ 310.615
Verwachte vraagprijs€ 300.723
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen
Kanariesprenk 279
1980 · 111 m²
€ 329.656
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.629 zit Papegaaienburg 32 in het middensegment van Papegaaienburg - Hofwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Papegaaienburg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papegaaienburg 32 in Vlissingen.

Wat is Papegaaienburg 32 in Vlissingen waard?
Papegaaienburg 32 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.629 (bandbreedte € 268.954 – € 342.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papegaaienburg 32 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Papegaaienburg 32 in Vlissingen is in oktober 2026 € 300.723 (bandbreedte € 285.687 – € 315.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Papegaaienburg 32 in Vlissingen?
Voor Papegaaienburg 32 adviseren wij een bod van € 310.615 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papegaaienburg 32 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Papegaaienburg 32 in Vlissingen bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papegaaienburg 32 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papegaaienburg 32 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.745) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papegaaienburg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Papegaaienburg 32 ligt rond € 305.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papegaaienburg 32?
Huishoudens in de buurt van Papegaaienburg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.