Huiswaardemeter

Woningwaarde Flamingoweg 11

4386DS Vlissingen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 1.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.619
+3,4%
[ € 209.985 – € 267.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.183[ € 231.957 – € 256.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Flamingoweg 11 in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.619 (€ 1.988 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 845Sinds mei +0,4%
+€ 7.92112 maanden +3,4%
€ -1.86212 mnd vs. NL -0,8%
Flamingoweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.619 voor Flamingoweg 11 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flamingoweg 11 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.183. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 238.619.

Verwachte verkoopprijs Flamingoweg 11
€ 243.183[ € 231.957 – € 256.373 ]
Verkoper houdt over€ 239.258−€ 3.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.197+€ 7.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.258

Wat is de vraagprijs?

Flamingoweg 11 in Vlissingen staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.958 per m².

Vraagprijs Flamingoweg 11
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.958[ € 1.860 – € 2.056 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 413.474[ € 179.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flamingoweg 11 adviseren wij in een bod van € 243.183, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.619+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.183+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.342+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flamingoweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flamingoweg 11 in Vlissingen bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 238.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flamingoweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.619
Verwachte verkoopprijs€ 243.183
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (25%)
C (41%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 284.248
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 305.379
Straatbeeld van Bossenburg 195, 4385ED Vlissingen
Bossenburg 195
1977 · 98 m²
€ 220.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.619 is Flamingoweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Flamingoweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flamingoweg 11 in Vlissingen.

Wat is Flamingoweg 11 in Vlissingen waard?
Flamingoweg 11 in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.619 (bandbreedte € 209.985 – € 267.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de vraagprijs van Flamingoweg 11 in Vlissingen?
Flamingoweg 11 in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Flamingoweg 11 in Vlissingen?
Voor Flamingoweg 11 adviseren wij een bod van € 243.183 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flamingoweg 11 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Flamingoweg 11 in Vlissingen bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flamingoweg 11 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flamingoweg 11 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flamingoweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Flamingoweg 11 ligt rond € 238.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flamingoweg 11?
Huishoudens in de buurt van Flamingoweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.