Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolibriesprenk 5

4386DW Vlissingen

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.910
+4,4%
[ € 267.441 – € 340.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.944[ € 283.997 – € 313.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.959[ € 293.369 – € 324.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolibriesprenk 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.910 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds september +0,4%
+€ 12.67312 maanden +4,4%
+€ 1.39012 mnd vs. NL +0,5%
Kolibriesprenk 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.910 voor Kolibriesprenk 5 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolibriesprenk 5 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.959. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.910.

Verwachte verkoopprijs Kolibriesprenk 5
€ 308.959[ € 293.369 – € 324.249 ]
Verkoper houdt over€ 304.310−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.288+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolibriesprenk 5 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Kolibriesprenk 5
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 298.944[ € 283.997 – € 313.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.729 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolibriesprenk 5 adviseren wij in een bod van € 308.959, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 298.944 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.910+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.959+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.407+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolibriesprenk 5 zal in bij een vraagprijs van € 298.944 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolibriesprenk 5 in Vlissingen bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 303.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolibriesprenk 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.910
Verwachte verkoopprijs€ 308.959
Verwachte vraagprijs€ 298.944
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen
Kanariesprenk 279
1980 · 111 m²
€ 329.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.910 zit Kolibriesprenk 5 in het middensegment van Papegaaienburg - Hofwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kolibriesprenk 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolibriesprenk 5 in Vlissingen.

Wat is Kolibriesprenk 5 in Vlissingen waard?
Kolibriesprenk 5 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.910 (bandbreedte € 267.441 – € 340.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolibriesprenk 5 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kolibriesprenk 5 in Vlissingen is in oktober 2026 € 298.944 (bandbreedte € 283.997 – € 313.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolibriesprenk 5 in Vlissingen?
Voor Kolibriesprenk 5 adviseren wij een bod van € 308.959 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolibriesprenk 5 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kolibriesprenk 5 in Vlissingen bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolibriesprenk 5 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolibriesprenk 5 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.673) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolibriesprenk 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kolibriesprenk 5 ligt rond € 303.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolibriesprenk 5?
Huishoudens in de buurt van Kolibriesprenk 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.