Huiswaardemeter

Woningwaarde Wibautlaan 15

4386EC Vlissingen

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.906
+4,4%
[ € 411.757 – € 524.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.196[ € 438.136 – € 484.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.714[ € 450.842 – € 498.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Wibautlaan 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.906 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.658Sinds september +0,4%
+€ 19.51212 maanden +4,4%
+€ 2.14112 mnd vs. NL +0,5%
Wibautlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.906 voor Wibautlaan 15 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wibautlaan 15 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.714. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.906.

Verwachte verkoopprijs Wibautlaan 15
€ 474.714[ € 450.842 – € 498.299 ]
Verkoper houdt over€ 468.242−€ 6.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.358+€ 11.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wibautlaan 15 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.196. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Wibautlaan 15
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 461.196[ € 438.136 – € 484.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.845 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wibautlaan 15 adviseren wij in een bod van € 474.714, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 461.196 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.906+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.714+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.450+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wibautlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 461.196 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wibautlaan 15 in Vlissingen bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 467.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wibautlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.906
Verwachte verkoopprijs€ 474.714
Verwachte vraagprijs€ 461.196
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen
Kanariesprenk 279
1980 · 111 m²
€ 329.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wibautlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 467.906 duidelijk in het hogere segment van Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wibautlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wibautlaan 15 in Vlissingen.

Wat is Wibautlaan 15 in Vlissingen waard?
Wibautlaan 15 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.906 (bandbreedte € 411.757 – € 524.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wibautlaan 15 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Wibautlaan 15 in Vlissingen is in oktober 2026 € 461.196 (bandbreedte € 438.136 – € 484.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Wibautlaan 15 in Vlissingen?
Voor Wibautlaan 15 adviseren wij een bod van € 474.714 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wibautlaan 15 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Wibautlaan 15 in Vlissingen bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wibautlaan 15 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wibautlaan 15 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.512) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wibautlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Wibautlaan 15 ligt rond € 467.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wibautlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Wibautlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.