Woningwaarde Van Oorschotlaan 25, Vlissingen (4386EG)

Wat is mijn huis waard?

Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.394 (€ 3.315 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.11812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.42712 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Van Oorschotlaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.394 voor Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 537.700. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.394.

Verwachte verkoopprijs Van Oorschotlaan 25

€ 537.700[ € 510.945 – € 564.728 ]

Verkoper houdt over€ 530.535−€ 7.165 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 550.604+€ 12.904 kosten koper

Verkoopprijs€ 537.700

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 530.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 523.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oorschotlaan 25

Onder gem. in LammerenburgBoven gem.

€ 523.187[ € 497.028 – € 549.346 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]

Gem. vraagprijs in Lammerenburg

€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oorschotlaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 537.700, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 523.187 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.394+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 537.700+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 564.585+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oorschotlaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 523.187 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen bedragen € 2.742 per maand bij een woningwaarde van € 530.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 730.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.742/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594

OZB€ 51

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.742

Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oorschotlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte404 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.394

Verwachte verkoopprijs€ 537.700

Verwachte vraagprijs€ 523.187

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→

PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas (680 m³/jr)Aardgas(680 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.430 kWh/jr)Elektriciteit(2.430 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (34%)

B (23%)

C (39%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Oorschotlaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 530.394 duidelijk in het hogere segment van Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Oorschotlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen.

Wat is Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen waard?

Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.394 (bandbreedte € 466.747 – € 594.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen?

De verwachte vraagprijs van Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen is in oktober 2026 € 523.187 (bandbreedte € 497.028 – € 549.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen?

Voor Van Oorschotlaan 25 adviseren wij een bod van € 537.700 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen?

De geschatte bruto maandlasten van Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen bedragen € 2.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Oorschotlaan 25 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 22.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oorschotlaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Van Oorschotlaan 25 ligt rond € 530.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Oorschotlaan 25?

Huishoudens in de buurt van Van Oorschotlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Van Oorschotlaan 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde