Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Oorschotlaan 8

4386EG Vlissingen

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.575
+4,4%
[ € 397.386 – € 505.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.192[ € 422.932 – € 467.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.049[ € 435.197 – € 481.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.575 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,4%
+€ 18.83112 maanden +4,4%
+€ 2.06612 mnd vs. NL +0,5%
Van Oorschotlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.575 voor Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.049. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.575.

Verwachte verkoopprijs Van Oorschotlaan 8
€ 458.049[ € 435.197 – € 481.008 ]
Verkoper houdt over€ 451.760−€ 6.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.360+€ 11.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Van Oorschotlaan 8
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 445.192[ € 422.932 – € 467.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Oorschotlaan 8 adviseren wij in een bod van € 458.049, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.192 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.575+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.049+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.951+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Oorschotlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 445.192 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 451.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Oorschotlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.575
Verwachte verkoopprijs€ 458.049
Verwachte vraagprijs€ 445.192
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen
Kanariesprenk 279
1980 · 111 m²
€ 329.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Oorschotlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.575 duidelijk in het hogere segment van Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Oorschotlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen.

Wat is Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen waard?
Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.575 (bandbreedte € 397.386 – € 505.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen is in oktober 2026 € 445.192 (bandbreedte € 422.932 – € 467.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen?
Voor Van Oorschotlaan 8 adviseren wij een bod van € 458.049 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Oorschotlaan 8 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Oorschotlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Van Oorschotlaan 8 ligt rond € 451.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Oorschotlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Van Oorschotlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.