Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagland 26

4386GM Vlissingen

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.533
+4,4%
[ € 348.949 – € 444.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.881[ € 370.387 – € 409.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.299[ € 382.980 – € 423.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagland 26 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.533 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,4%
+€ 16.53612 maanden +4,4%
+€ 1.81412 mnd vs. NL +0,5%
Haagland 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.533 voor Haagland 26 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagland 26 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.299. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.533.

Verwachte verkoopprijs Haagland 26
€ 403.299[ € 382.980 – € 423.294 ]
Verkoper houdt over€ 397.613−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.515+€ 10.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagland 26 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Haagland 26
Onder gem. in buurt LammerenburgBoven gem.
€ 389.881[ € 370.387 – € 409.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lammerenburg
€ 474.000[ € 419.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagland 26 adviseren wij in een bod van € 403.299, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.881 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.533+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.299+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.464+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagland 26 zal in bij een vraagprijs van € 389.881 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagland 26 in Vlissingen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 396.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagland 26

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.533
Verwachte verkoopprijs€ 403.299
Verwachte vraagprijs€ 389.881
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtLammerenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lammerenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (0%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lammerenburg

Lammerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vloedlijn 6, 4386HA Vlissingen
Vloedlijn 6
2000 · 138 m²
€ 452.827
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 414.592
Straatbeeld van Rosenburglaan 327, 4386GZ Vlissingen
Rosenburglaan 327
2000 · 96 m²
€ 428.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagland 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lammerenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haagland 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagland 26 in Vlissingen.

Wat is Haagland 26 in Vlissingen waard?
Haagland 26 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.533 (bandbreedte € 348.949 – € 444.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lammerenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagland 26 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Haagland 26 in Vlissingen is in oktober 2026 € 389.881 (bandbreedte € 370.387 – € 409.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagland 26 in Vlissingen?
Voor Haagland 26 adviseren wij een bod van € 403.299 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagland 26 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Haagland 26 in Vlissingen bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagland 26 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagland 26 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.536) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagland 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lammerenburg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Haagland 26 ligt rond € 396.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagland 26?
Huishoudens in de buurt van Haagland 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lammerenburg heeft 38% van de woningen zonnepanelen.