Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagland 28

4386GM Vlissingen

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.575
+3,7%
[ € 390.346 – € 496.804 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.915[ € 429.144 – € 474.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagland 28 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 443.575 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds juli +0,4%
+€ 15.71312 maanden +3,7%
+€ 60112 mnd vs. NL +0,1%
Haagland 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.575 voor Haagland 28 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagland 28 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.915. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.575.

Verwachte verkoopprijs Haagland 28
€ 449.915[ € 429.144 – € 474.318 ]
Verkoper houdt over€ 443.716−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.063+€ 11.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.716

Wat is de vraagprijs?

Haagland 28 in Vlissingen staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Vraagprijs Haagland 28
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.067 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 410.917[ € 169.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagland 28 adviseren wij in een bod van € 449.915, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.575+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.915+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.411+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagland 28 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagland 28 in Vlissingen bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 443.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagland 28

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.575
Verwachte verkoopprijs€ 449.915
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtLammerenburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lammerenburg besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 13/mndAardgas(110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (1%)
C (0%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lammerenburg

Lammerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 414.592
Straatbeeld van Rosenburglaan 327, 4386GZ Vlissingen
Rosenburglaan 327
2000 · 96 m²
€ 428.100
Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagland 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lammerenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haagland 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagland 28 in Vlissingen.

Wat is Haagland 28 in Vlissingen waard?
Haagland 28 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.575 (bandbreedte € 390.346 – € 496.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lammerenburg.
Wat is de vraagprijs van Haagland 28 in Vlissingen?
Haagland 28 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagland 28 in Vlissingen?
Voor Haagland 28 adviseren wij een bod van € 449.915 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagland 28 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Haagland 28 in Vlissingen bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagland 28 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagland 28 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.713) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagland 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lammerenburg is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Haagland 28 ligt rond € 443.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagland 28?
Huishoudens in de buurt van Haagland 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lammerenburg heeft 38% van de woningen zonnepanelen.