Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba van Beierenweg 7

4386NG Vlissingen

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.969
+4,4%
[ € 410.933 – € 523.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.499[ € 437.474 – € 483.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.530[ € 449.723 – € 497.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.969 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,4%
+€ 19.47312 maanden +4,4%
+€ 2.13612 mnd vs. NL +0,5%
Jacoba van Beierenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.969 voor Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.530. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.969.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenweg 7
€ 473.530[ € 449.723 – € 497.063 ]
Verkoper houdt over€ 467.071−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.151+€ 11.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenweg 7
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 460.499[ € 437.474 – € 483.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenweg 7 adviseren wij in een bod van € 473.530, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 460.499 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.969+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.530+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.207+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 460.499 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen bedragen € 2.423 per maand bij een woningwaarde van € 466.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.969
Verwachte verkoopprijs€ 473.530
Verwachte vraagprijs€ 460.499
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen
Kanariesprenk 279
1980 · 111 m²
€ 329.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacoba van Beierenweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.969 duidelijk in het hogere segment van Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen.

Wat is Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen waard?
Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.969 (bandbreedte € 410.933 – € 523.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen is in oktober 2026 € 460.499 (bandbreedte € 437.474 – € 483.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen?
Voor Jacoba van Beierenweg 7 adviseren wij een bod van € 473.530 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenweg 7 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.473) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenweg 7 ligt rond € 466.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.