Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleiweg 4

4386PA Vlissingen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.558
+4,4%
[ € 299.691 – € 381.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.878[ € 318.134 – € 351.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.335[ € 328.951 – € 363.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleiweg 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.558 (€ 2.961 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,4%
+€ 14.20112 maanden +4,4%
+€ 1.55812 mnd vs. NL +0,5%
Kleiweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.558 voor Kleiweg 4 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleiweg 4 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.335. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.558.

Verwachte verkoopprijs Kleiweg 4
€ 346.335[ € 328.951 – € 363.577 ]
Verkoper houdt over€ 341.275−€ 5.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.412+€ 9.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleiweg 4 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Kleiweg 4
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 334.878[ € 318.134 – € 351.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.766 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleiweg 4 adviseren wij in een bod van € 346.335, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.878 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.558+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.335+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.652+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleiweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 334.878 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleiweg 4 in Vlissingen bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 340.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleiweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.558
Verwachte verkoopprijs€ 346.335
Verwachte vraagprijs€ 334.878
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtPapegaaienburg - Hofwijk→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papegaaienburg - Hofwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (39%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Papegaaienburg - Hofwijk

Papegaaienburg - Hofwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievietsprenk 48, 4386DC Vlissingen
Kievietsprenk 48
1987 · 115 m²
€ 306.400
Straatbeeld van Kalkoensprenk 81, 4386DD Vlissingen
Kalkoensprenk 81
1983 · 120 m²
€ 285.199
Straatbeeld van Kanariesprenk 279, 4386DL Vlissingen
Kanariesprenk 279
1980 · 111 m²
€ 329.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.558 ligt Kleiweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Papegaaienburg - Hofwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleiweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleiweg 4 in Vlissingen.

Wat is Kleiweg 4 in Vlissingen waard?
Kleiweg 4 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.558 (bandbreedte € 299.691 – € 381.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papegaaienburg - Hofwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleiweg 4 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Kleiweg 4 in Vlissingen is in oktober 2026 € 334.878 (bandbreedte € 318.134 – € 351.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleiweg 4 in Vlissingen?
Voor Kleiweg 4 adviseren wij een bod van € 346.335 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleiweg 4 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleiweg 4 in Vlissingen bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleiweg 4 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleiweg 4 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.201) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleiweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papegaaienburg - Hofwijk is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Kleiweg 4 ligt rond € 340.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleiweg 4?
Huishoudens in de buurt van Kleiweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papegaaienburg - Hofwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.