Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Vlissingseweg 127

4387AC Vlissingen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.188
+3,7%
[ € 293.205 – € 373.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.757[ € 323.177 – € 357.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.188 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds juli +0,4%
+€ 11.80212 maanden +3,7%
+€ 45012 mnd vs. NL +0,1%
Nieuwe Vlissingseweg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.188 voor Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.757. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 333.188.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Vlissingseweg 127
€ 338.757[ € 323.177 – € 357.195 ]
Verkoper houdt over€ 333.781−€ 4.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.682+€ 8.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.781

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Vraagprijs Nieuwe Vlissingseweg 127
Onder gem. in buurt West-SouburgBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Souburg
€ 656.600[ € 309.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Vlissingseweg 127 adviseren wij in een bod van € 338.757, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.188+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.757+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.695+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Vlissingseweg 127 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 333.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Vlissingseweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.188
Verwachte verkoopprijs€ 338.757
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerzicht 528, 4385BT Vlissingen
Westerzicht 528
1975 · 116 m²
€ 278.180
Straatbeeld van Toutenburg 45, 4385GL Vlissingen
Toutenburg 45
1976 · 116 m²
€ 303.946
Straatbeeld van Westerzicht 349, 4385BC Vlissingen
Westerzicht 349
1975 · 88 m²
€ 240.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.188 is Nieuwe Vlissingseweg 127 een van de meer betaalbare woningen in West-Souburg. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Vlissingseweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen.

Wat is Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen waard?
Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.188 (bandbreedte € 293.205 – € 373.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen?
Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen?
Voor Nieuwe Vlissingseweg 127 adviseren wij een bod van € 338.757 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 127 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Vlissingseweg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Vlissingseweg 127 ligt rond € 333.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Vlissingseweg 127?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Vlissingseweg 127 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.