Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijburgstraat 55c

4387AH Vlissingen

Te koop
222 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.512
+3,4%
[ € 861.971 – € 1.097.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 972.969[ € 924.321 – € 1.021.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.838[ € 936.337 – € 1.034.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijburgstraat 55c in Vlissingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 979.512 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.471Sinds mei +0,4%
+€ 32.51412 maanden +3,4%
€ -7.64512 mnd vs. NL -0,8%
Vrijburgstraat 55c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.512 voor Vrijburgstraat 55c in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijburgstraat 55c in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.838. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 979.512.

Verwachte verkoopprijs Vrijburgstraat 55c
€ 985.838[ € 936.337 – € 1.034.898 ]
Verkoper houdt over€ 973.744−€ 12.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.705+€ 21.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.744

Wat is de vraagprijs?

Vrijburgstraat 55c in Vlissingen staat in te koop voor € 972.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Vraagprijs Vrijburgstraat 55c
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 972.969[ € 924.321 – € 1.021.617 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.164 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 413.474[ € 179.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijburgstraat 55c adviseren wij in een bod van € 985.838, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 972.969 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.512+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.838+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.130+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijburgstraat 55c zal in bij een vraagprijs van € 972.969 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijburgstraat 55c in Vlissingen bedragen € 4.884 per maand bij een woningwaarde van € 979.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 490.000€ 1.469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.790
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.724.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijburgstraat 55c

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.512
Verwachte verkoopprijs€ 985.838
Vraagprijs€ 972.969
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtWest-Souburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Souburg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in West-Souburg

West-Souburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tuinderij 26, 4387AK Vlissingen
De Tuinderij 26
2009 · 212 m²
€ 745.518
Straatbeeld van Kershage 42, 4386EJ Vlissingen
Kershage 42
2023 · 140 m²
€ 680.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrijburgstraat 55c valt met een geschatte woningwaarde van € 979.512 duidelijk in het hogere segment van West-Souburg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrijburgstraat 55c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijburgstraat 55c in Vlissingen.

Wat is Vrijburgstraat 55c in Vlissingen waard?
Vrijburgstraat 55c in Vlissingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.512 (bandbreedte € 861.971 – € 1.097.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Souburg.
Wat is de vraagprijs van Vrijburgstraat 55c in Vlissingen?
Vrijburgstraat 55c in Vlissingen staat in juni 2026 te koop voor € 972.969. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijburgstraat 55c in Vlissingen?
Voor Vrijburgstraat 55c adviseren wij een bod van € 985.838 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijburgstraat 55c in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijburgstraat 55c in Vlissingen bedragen € 5.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.790 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 225 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijburgstraat 55c in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijburgstraat 55c in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 32.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijburgstraat 55c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Souburg is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Vrijburgstraat 55c ligt rond € 979.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijburgstraat 55c?
Huishoudens in de buurt van Vrijburgstraat 55c besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Souburg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.