Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelsweg 29a

4387PC Vlissingen

166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 1.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.777
+4,4%
[ € 252.364 – € 321.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.942[ € 267.845 – € 296.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.695[ € 276.952 – € 306.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelsweg 29a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.777 (€ 1.728 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.016Sinds september +0,4%
+€ 11.95912 maanden +4,4%
+€ 1.31212 mnd vs. NL +0,5%
Handelsweg 29a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.777 voor Handelsweg 29a in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelsweg 29a in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.695. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 286.777.

Verwachte verkoopprijs Handelsweg 29a
€ 291.695[ € 276.952 – € 306.104 ]
Verkoper houdt over€ 287.236−€ 4.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.679+€ 7.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelsweg 29a in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.698 per m².

Verwachte vraagprijs Handelsweg 29a
Onder gem. in LammerenburgBoven gem.
€ 281.942[ € 267.845 – € 296.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.698[ € 1.614 – € 1.783 ]
Gem. vraagprijs in Lammerenburg
€ 466.275[ € 285.000 – € 1.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelsweg 29a adviseren wij in een bod van € 291.695, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.942 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.777+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.695+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.280+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelsweg 29a zal in bij een vraagprijs van € 281.942 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelsweg 29a in Vlissingen bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 286.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.402
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelsweg 29a

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.777
Verwachte verkoopprijs€ 291.695
Verwachte vraagprijs€ 281.942
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtVrijburg→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijburg besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (70%)
B (7%)
C (20%)
G (3%)

Wonen in Vrijburg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vrijburg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelsweg 3a, 4387PC Vlissingen
Handelsweg 3a
1997 · 124 m²
€ 182.060
Straatbeeld van Strandwal 63, 4386HG Vlissingen
Strandwal 63
2003 · 177 m²
€ 483.628
Straatbeeld van Houtwal 21, 4386GJ Vlissingen
Houtwal 21
2000 · 147 m²
€ 414.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.777 is Handelsweg 29a een van de meer betaalbare woningen in Vrijburg. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Handelsweg 29a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelsweg 29a in Vlissingen.

Wat is Handelsweg 29a in Vlissingen waard?
Handelsweg 29a in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.777 (bandbreedte € 252.364 – € 321.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelsweg 29a in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Handelsweg 29a in Vlissingen is in oktober 2026 € 281.942 (bandbreedte € 267.845 – € 296.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelsweg 29a in Vlissingen?
Voor Handelsweg 29a adviseren wij een bod van € 291.695 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelsweg 29a in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Handelsweg 29a in Vlissingen bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.402 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelsweg 29a in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelsweg 29a in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelsweg 29a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijburg is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Handelsweg 29a ligt rond € 286.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelsweg 29a?
Huishoudens in de buurt van Handelsweg 29a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijburg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.