Woningwaarde Bonrepas 22

2855AB Vlist

235 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.635Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.331

+9,2%

[ € 751.811 – € 956.851 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 836.370[ € 794.552 – € 878.189 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 872.678[ € 828.718 – € 915.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonrepas 22 in Vlist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 854.331 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.894Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 72.22812 maanden +9,2%+9,2%

+€ 39.06212 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Bonrepas 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.331 voor Bonrepas 22 in Vlist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonrepas 22 in Vlist heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 872.678. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 854.331.

Verwachte verkoopprijs Bonrepas 22

€ 872.678[ € 828.718 – € 915.951 ]

Verkoper houdt over€ 861.829−€ 10.849 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 892.282+€ 19.604 kosten koper

Verkoopprijs€ 872.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.599

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 861.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonrepas 22 in Vlist heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 836.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Bonrepas 22

Onder gem. in KrimpenerwaardBoven gem.

€ 836.370[ € 794.552 – € 878.189 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]

Gem. vraagprijs in Krimpenerwaard

€ 648.511[ € 240.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonrepas 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 872.678, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 836.370 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.331+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 872.678+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 916.312+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonrepas 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 836.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonrepas 22 in Vlist bedragen € 4.254 per maand bij een woningwaarde van € 854.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 427.000€ 1.281.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.254/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.254

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonrepas 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.945 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.331

Verwachte verkoopprijs€ 872.678

Verwachte vraagprijs€ 836.370

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBonrepas→

PlaatsVlist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonrepas besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 0% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (8%)

C (31%)

D (15%)

E (23%)

F (15%)

G (8%)

Wonen in Bonrepas

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bonrepas op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.331 ligt Bonrepas 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bonrepas. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bonrepas 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonrepas 22 in Vlist.

Wat is Bonrepas 22 in Vlist waard?

Bonrepas 22 in Vlist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.331 (bandbreedte € 751.811 – € 956.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonrepas.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bonrepas 22 in Vlist?

De verwachte vraagprijs van Bonrepas 22 in Vlist is in juni 2026 € 836.370 (bandbreedte € 794.552 – € 878.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonrepas 22 in Vlist?

Voor Bonrepas 22 adviseren wij een bod van € 872.678 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonrepas 22 in Vlist?

De geschatte bruto maandlasten van Bonrepas 22 in Vlist bedragen € 4.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonrepas 22 in Vlist zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonrepas 22 in Vlist is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 72.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonrepas 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonrepas is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Bonrepas 22 ligt rond € 854.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonrepas 22?

Huishoudens in de buurt van Bonrepas 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonrepas heeft 11% van de woningen zonnepanelen.