De gemiddelde huizenprijs in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt in augustus 2026 € 720.130. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.811Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 62.42712 maanden +9,5%+9,5%

+€ 39.19712 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Vlist

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vlist

Bonrepas is met € 865.443 de duurste buurt in Vlist, gevolgd door Vlist (€ 687.254). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vlist bedraagt € 4.353 per m².


Bonrepas	€ 865.443	€ 4.634 per m²	+20%
Vlist	€ 687.254	€ 4.290 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Vlist?

Overbieden in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vlist kent met +5,2% het hoogste overbod, in Bonrepas ligt dit op +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) bedraagt € 4.069 per m².

Overbod per buurt in Vlist

BuurtOverbod

Vlist+5,2%
Bonrepas+4,8%

Is Vlist duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 720.130 (€ 4.353 per m²) is Vlist (gemeente Krimpenerwaard) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vlist

BetaalbaarDuur

€ 720.130[ € 432.941 – € 918.406 ]

Huizenprijs vs Nederland

37% hoger[ € 720.130 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vlist?

In Vlist (gemeente Krimpenerwaard) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 685.206 (€ 3.871 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) is 66% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vlist

Nederland

Verdeling woningtype

Vlist

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vlist?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Vlist. Het aantal huishoudens en woningen in Vlist is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vlist

1 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens270Vrijwel evenveel als woningen

Woningen271Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Vlist

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vlist?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vlist stegen tussen 2020 en 2022 met +27,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vlist in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Vlist

2855€ 720.130

Veelgestelde vragen over Vlist

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vlist (gemeente Krimpenerwaard).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vlist?

De gemiddelde huizenprijs in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) ligt in augustus 2026 op € 720.130. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.069 per m². Daarmee is Vlist duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vlist?

De woningmarkt in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 720.130, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vlist?

In Vlist (gemeente Krimpenerwaard) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 685.206 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 720.130. Overbieden is gebruikelijk in Vlist.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vlist?

De huizenprijzen in Vlist (gemeente Krimpenerwaard) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,5% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 720.130.

Wat is de duurste buurt van Vlist?

De duurste buurt van Vlist (gemeente Krimpenerwaard) is Bonrepas, met een gemiddelde huizenprijs van € 865.443. De vierkante meterprijs in Bonrepas bedraagt € 4.634 per m². De meest betaalbare buurt is Vlist (€ 687.254). Vlist telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Vlist?

Vlist telt 675 inwoners en is daarmee een dorp in Zuid-Holland. Vlist heeft 271 woningen. Vlist valt onder gemeente Krimpenerwaard.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vlist?

Vlist valt onder gemeente Krimpenerwaard. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Krimpenerwaard: circa € 1.064 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 443/jaar), rioolheffing (€ 289/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 89 per maand.

Is Vlist duur om te wonen?

Vlist (gemeente Krimpenerwaard) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 720.130. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.029 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.