Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonrepas 20, 2855AA Vlist

Woningwaarde Bonrepas 20

2855AA Vlist

260 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.147.078
+9,2%
[ € 1.009.429 – € 1.284.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.122.550[ € 1.066.423 – € 1.178.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.172.142[ € 1.113.346 – € 1.230.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonrepas 20 in Vlist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.078 (€ 4.412 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.257Sinds mei +0,8%
+€ 96.97812 maanden +9,2%
+€ 52.44712 mnd vs. NL +5,0%
Bonrepas 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.078 voor Bonrepas 20 in Vlist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonrepas 20 in Vlist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.172.142. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.078.

Verwachte verkoopprijs Bonrepas 20
€ 1.172.142[ € 1.113.346 – € 1.230.540 ]
Verkoper houdt over€ 1.157.998−€ 14.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.197.735+€ 25.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.172.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.157.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonrepas 20 in Vlist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.122.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Bonrepas 20
Onder gem. in KrimpenerwaardBoven gem.
€ 1.122.550[ € 1.066.423 – € 1.178.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in Krimpenerwaard
€ 648.511[ € 240.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonrepas 20 adviseren wij in een bod van € 1.172.142, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.122.550 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.078+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.172.142+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.230.749+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonrepas 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.122.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonrepas 20 in Vlist bedragen € 5.687 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 574.000€ 1.721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.609
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.019.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonrepas 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.078
Verwachte verkoopprijs€ 1.172.142
Verwachte vraagprijs€ 1.122.550
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBonrepas→
PlaatsVlist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonrepas besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 0% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
B (8%)
C (31%)
D (15%)
E (23%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in Bonrepas

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bonrepas op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonrepas 22, 2855AB Vlist
Bonrepas 22
1970 · 235 m²
€ 854.331
Straatbeeld van Fransekade 3, 2855AT Vlist
Fransekade 3
1885 · 132 m²
€ 593.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonrepas 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.078 duidelijk in het hogere segment van Bonrepas. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bonrepas 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonrepas 20 in Vlist.

Wat is Bonrepas 20 in Vlist waard?
Bonrepas 20 in Vlist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.078 (bandbreedte € 1.009.429 – € 1.284.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonrepas.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonrepas 20 in Vlist?
De verwachte vraagprijs van Bonrepas 20 in Vlist is in juni 2026 € 1.122.550 (bandbreedte € 1.066.423 – € 1.178.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonrepas 20 in Vlist?
Voor Bonrepas 20 adviseren wij een bod van € 1.172.142 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonrepas 20 in Vlist?
De geschatte bruto maandlasten van Bonrepas 20 in Vlist bedragen € 5.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.609 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 264 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonrepas 20 in Vlist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonrepas 20 in Vlist is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 96.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonrepas 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonrepas is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Bonrepas 20 ligt rond € 1.147.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonrepas 20?
Huishoudens in de buurt van Bonrepas 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonrepas heeft 11% van de woningen zonnepanelen.