Woningwaarde Bonrepas 8

2855AA Vlist

Te koop

378 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1896Bouwjaar

€ 3.640Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.376.027

+9,2%

[ € 1.210.904 – € 1.541.150 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.406.306[ € 1.340.213 – € 1.481.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonrepas 8 in Vlist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.376.027 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.104Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 116.33312 maanden +9,2%+9,2%

+€ 62.91412 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Bonrepas 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.376.027 voor Bonrepas 8 in Vlist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonrepas 8 in Vlist heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.406.306. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.376.027.

Verwachte verkoopprijs Bonrepas 8

€ 1.406.306[ € 1.340.213 – € 1.481.288 ]

Verkoper houdt over€ 1.389.587−€ 16.719 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.436.582+€ 30.276 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.406.306

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.469

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.389.587

Wat is de vraagprijs?

Bonrepas 8 in Vlist staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Bonrepas 8

Onder gem. in KrimpenerwaardBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]

Gem. vraagprijs in Krimpenerwaard

€ 644.102[ € 240.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonrepas 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.406.306, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.376.027+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.406.306+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.476.621+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonrepas 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonrepas 8 in Vlist bedragen € 6.813 per maand bij een woningwaarde van € 1.376.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 688.000€ 2.064.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.813/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.729

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.813

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.422.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonrepas 8

Woninggegevens

Bouwjaar1896

Woonoppervlakte378 m²

Perceeloppervlakte1.960 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.376.027

Verwachte verkoopprijs€ 1.406.306

Vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBonrepas→

PlaatsVlist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bonrepas besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 0% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (8%)

C (31%)

D (15%)

E (23%)

F (15%)

G (8%)

Wonen in Bonrepas

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bonrepas op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonrepas 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.376.027 duidelijk in het hogere segment van Bonrepas. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bonrepas 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonrepas 8 in Vlist.

Wat is Bonrepas 8 in Vlist waard?

Bonrepas 8 in Vlist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.376.027 (bandbreedte € 1.210.904 – € 1.541.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bonrepas.

Wat is de vraagprijs van Bonrepas 8 in Vlist?

Bonrepas 8 in Vlist staat in juni 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.640.

Hoeveel moet ik overbieden op Bonrepas 8 in Vlist?

Voor Bonrepas 8 adviseren wij een bod van € 1.406.306 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bonrepas 8 in Vlist?

De geschatte bruto maandlasten van Bonrepas 8 in Vlist bedragen € 7.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.376.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.729 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 316 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bonrepas 8 in Vlist zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bonrepas 8 in Vlist is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 116.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonrepas 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bonrepas is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Bonrepas 8 ligt rond € 1.376.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bonrepas 8?

Huishoudens in de buurt van Bonrepas 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bonrepas heeft 11% van de woningen zonnepanelen.