Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixsingel 16

6063BB Vlodrop

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.860
+8,9%
[ € 332.517 – € 423.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.731[ € 351.244 – € 388.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.168[ € 366.699 – € 405.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixsingel 16 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.860 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.685Sinds september +0,7%
+€ 30.99412 maanden +8,9%
+€ 17.55612 mnd vs. NL +5,1%
Beatrixsingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.860 voor Beatrixsingel 16 in Vlodrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixsingel 16 in Vlodrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.168. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.860.

Verwachte verkoopprijs Beatrixsingel 16
€ 386.168[ € 366.699 – € 405.300 ]
Verkoper houdt over€ 380.670−€ 5.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.041+€ 9.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixsingel 16 in Vlodrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixsingel 16
Onder gem. in buurt VlodropBoven gem.
€ 369.731[ € 351.244 – € 388.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlodrop
€ 343.800[ € 285.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixsingel 16 adviseren wij in een bod van € 386.168, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 369.731 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.860+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.168+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.476+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixsingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 369.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixsingel 16 in Vlodrop bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 377.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.848
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixsingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.860
Verwachte verkoopprijs€ 386.168
Verwachte vraagprijs€ 369.731
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtVlodrop→
PlaatsVlodrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlodrop besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (30%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Vlodrop

Vlodrop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esdoornlaan 10, 6063BE Vlodrop
Esdoornlaan 10
1976 · 145 m²
€ 297.790
Straatbeeld van Berkenlaan 39, 6063CT Vlodrop
Berkenlaan 39
1985 · 90 m²
€ 290.315
Straatbeeld van Gerard Krekelbergstraat 3, 6063CJ Vlodrop
Gerard Krekelbergstraat 3
1974 · 100 m²
€ 249.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.860 zit Beatrixsingel 16 in het middensegment van Vlodrop — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixsingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixsingel 16 in Vlodrop.

Wat is Beatrixsingel 16 in Vlodrop waard?
Beatrixsingel 16 in Vlodrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.860 (bandbreedte € 332.517 – € 423.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlodrop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixsingel 16 in Vlodrop?
De verwachte vraagprijs van Beatrixsingel 16 in Vlodrop is in oktober 2026 € 369.731 (bandbreedte € 351.244 – € 388.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixsingel 16 in Vlodrop?
Voor Beatrixsingel 16 adviseren wij een bod van € 386.168 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixsingel 16 in Vlodrop?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixsingel 16 in Vlodrop bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.848 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixsingel 16 in Vlodrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixsingel 16 in Vlodrop is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixsingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlodrop is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixsingel 16 ligt rond € 377.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixsingel 16?
Huishoudens in de buurt van Beatrixsingel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlodrop heeft 25% van de woningen zonnepanelen.