Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekvloed 16

5408NG Volkel

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.863
+6,6%
[ € 532.279 – € 677.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.909[ € 586.408 – € 648.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekvloed 16 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.863 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.205Sinds september +0,5%
+€ 37.35812 maanden +6,6%
+€ 15.37212 mnd vs. NL +2,7%
Beekvloed 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.863 voor Beekvloed 16 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekvloed 16 in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.909. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 604.863.

Verwachte verkoopprijs Beekvloed 16
€ 621.909[ € 586.408 – € 648.136 ]
Verkoper houdt over€ 613.818−€ 8.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.497+€ 14.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.818

Wat is de vraagprijs?

Beekvloed 16 in Volkel staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Vraagprijs Beekvloed 16
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekvloed 16 adviseren wij in een bod van € 621.909, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.863+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.909+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.004+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekvloed 16 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekvloed 16 in Volkel bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 604.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekvloed 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.863
Verwachte verkoopprijs€ 621.909
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied-Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Volkel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied-Volkel

Buitengebied-Volkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Randweg 4G, 5408NA Volkel
Hoge Randweg 4G
2024 · 216 m²
€ 858.012
Straatbeeld van Kloosterstraat 13M, 5408BA Volkel
Kloosterstraat 13M
2013 · 118 m²
€ 436.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.863 zit Beekvloed 16 in het middensegment van Buitengebied-Volkel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekvloed 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekvloed 16 in Volkel.

Wat is Beekvloed 16 in Volkel waard?
Beekvloed 16 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.863 (bandbreedte € 532.279 – € 677.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Volkel.
Wat is de vraagprijs van Beekvloed 16 in Volkel?
Beekvloed 16 in Volkel staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekvloed 16 in Volkel?
Voor Beekvloed 16 adviseren wij een bod van € 621.909 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekvloed 16 in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Beekvloed 16 in Volkel bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekvloed 16 in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekvloed 16 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekvloed 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Volkel is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Beekvloed 16 ligt rond € 604.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekvloed 16?
Huishoudens in de buurt van Beekvloed 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).