Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierstraat 2A

5408SZ Volkel

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.787
+6,6%
[ € 566.533 – € 721.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.261[ € 596.848 – € 659.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.696[ € 626.094 – € 691.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierstraat 2A in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.787 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.411Sinds september +0,5%
+€ 39.76212 maanden +6,6%
+€ 16.36112 mnd vs. NL +2,7%
Looierstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.787 voor Looierstraat 2A in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierstraat 2A in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.696. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 643.787.

Verwachte verkoopprijs Looierstraat 2A
€ 659.696[ € 626.094 – € 691.998 ]
Verkoper houdt over€ 651.189−€ 8.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.040+€ 15.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierstraat 2A in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Looierstraat 2A
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 628.261[ € 596.848 – € 659.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierstraat 2A adviseren wij in een bod van € 659.696, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.261 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.787+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.696+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.681+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 628.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierstraat 2A in Volkel bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 643.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.787
Verwachte verkoopprijs€ 659.696
Verwachte vraagprijs€ 628.261
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 13M, 5408BA Volkel
Kloosterstraat 13M
2013 · 118 m²
€ 436.465
Straatbeeld van Beekvloed 1, 5408NG Volkel
Beekvloed 1
2014 · 282 m²
€ 914.863
Straatbeeld van Hoge Randweg 4G, 5408NA Volkel
Hoge Randweg 4G
2024 · 216 m²
€ 858.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looierstraat 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 643.787 duidelijk in het hogere segment van Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Looierstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierstraat 2A in Volkel.

Wat is Looierstraat 2A in Volkel waard?
Looierstraat 2A in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.787 (bandbreedte € 566.533 – € 721.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierstraat 2A in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Looierstraat 2A in Volkel is in oktober 2026 € 628.261 (bandbreedte € 596.848 – € 659.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierstraat 2A in Volkel?
Voor Looierstraat 2A adviseren wij een bod van € 659.696 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierstraat 2A in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Looierstraat 2A in Volkel bedragen € 3.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierstraat 2A in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierstraat 2A in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Looierstraat 2A ligt rond € 643.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Looierstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).