Huiswaardemeter

Woningwaarde Elandstraat 29

5408XC Volkel

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.211
+6,6%
[ € 358.346 – € 456.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.696[ € 375.911 – € 415.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.061[ € 397.714 – € 439.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Elandstraat 29 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.211 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.158Sinds september +0,5%
+€ 25.15012 maanden +6,6%
+€ 10.34812 mnd vs. NL +2,7%
Elandstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.211 voor Elandstraat 29 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elandstraat 29 in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.061. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.211.

Verwachte verkoopprijs Elandstraat 29
€ 419.061[ € 397.714 – € 439.579 ]
Verkoper houdt over€ 413.201−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.592+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elandstraat 29 in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs Elandstraat 29
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 395.696[ € 375.911 – € 415.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elandstraat 29 adviseren wij in een bod van € 419.061, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.696 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.211+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.061+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.014+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elandstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 395.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elandstraat 29 in Volkel bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 407.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elandstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.211
Verwachte verkoopprijs€ 419.061
Verwachte vraagprijs€ 395.696
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Straatbeeld van Dasstraat 5, 5408XS Volkel
Dasstraat 5
1972 · 77 m²
€ 252.836
Straatbeeld van Vloetstraat 3A, 5408PH Volkel
Vloetstraat 3A
1963 · 174 m²
€ 754.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elandstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.211 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kom Volkel willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elandstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elandstraat 29 in Volkel.

Wat is Elandstraat 29 in Volkel waard?
Elandstraat 29 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.211 (bandbreedte € 358.346 – € 456.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elandstraat 29 in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Elandstraat 29 in Volkel is in oktober 2026 € 395.696 (bandbreedte € 375.911 – € 415.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Elandstraat 29 in Volkel?
Voor Elandstraat 29 adviseren wij een bod van € 419.061 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elandstraat 29 in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Elandstraat 29 in Volkel bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elandstraat 29 in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elandstraat 29 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elandstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Elandstraat 29 ligt rond € 407.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elandstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Elandstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).