Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 23

5408XM Volkel

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.690
+6,6%
[ € 247.887 – € 315.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.068[ € 259.415 – € 286.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.584[ € 275.758 – € 304.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 23 in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.690 (€ 1.619 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,5%
+€ 17.39812 maanden +6,6%
+€ 7.15912 mnd vs. NL +2,7%
Schoolstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.690 voor Schoolstraat 23 in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 23 in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.584. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.690.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 23
€ 290.584[ € 275.758 – € 304.784 ]
Verkoper houdt over€ 286.138−€ 4.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.546+€ 7.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 23 in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.569 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 23
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 273.068[ € 259.415 – € 286.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.569[ € 1.491 – € 1.648 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 23 adviseren wij in een bod van € 290.584, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 273.068 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.690+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.584+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.113+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 273.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 23 in Volkel bedragen € 1.482 per maand bij een woningwaarde van € 281.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.378
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.690
Verwachte verkoopprijs€ 290.584
Verwachte vraagprijs€ 273.068
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dasstraat 41, 5408XT Volkel
Dasstraat 41
1971 · 119 m²
€ 385.803
Straatbeeld van Vloetstraat 3A, 5408PH Volkel
Vloetstraat 3A
1963 · 174 m²
€ 754.733
Straatbeeld van Oosterheidestraat 2B, 5408SN Volkel
Oosterheidestraat 2B
1979 · 189 m²
€ 609.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.690 is Schoolstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 23 in Volkel.

Wat is Schoolstraat 23 in Volkel waard?
Schoolstraat 23 in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.690 (bandbreedte € 247.887 – € 315.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Volkel is in oktober 2026 € 273.068 (bandbreedte € 259.415 – € 286.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 23 in Volkel?
Voor Schoolstraat 23 adviseren wij een bod van € 290.584 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 23 in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 23 in Volkel bedragen € 1.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.378 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 23 in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 23 in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 23 ligt rond € 281.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).