Huiswaardemeter

Woningwaarde Marterstraat 24A

5408XR Volkel

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.751
+6,6%
[ € 471.461 – € 600.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.166[ € 494.158 – € 546.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.803[ € 523.807 – € 578.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Marterstraat 24A in Volkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.751 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds september +0,5%
+€ 33.08912 maanden +6,6%
+€ 13.61512 mnd vs. NL +2,7%
Marterstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.751 voor Marterstraat 24A in Volkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marterstraat 24A in Volkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.803. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.751.

Verwachte verkoopprijs Marterstraat 24A
€ 551.803[ € 523.807 – € 578.944 ]
Verkoper houdt over€ 544.483−€ 7.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.989+€ 13.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marterstraat 24A in Volkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Marterstraat 24A
Onder gem. in VolkelBoven gem.
€ 520.166[ € 494.158 – € 546.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Volkel
€ 608.429[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marterstraat 24A adviseren wij in een bod van € 551.803, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.166 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.751+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.803+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.393+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marterstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 520.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marterstraat 24A in Volkel bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 535.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.620
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marterstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.751
Verwachte verkoopprijs€ 551.803
Verwachte vraagprijs€ 520.166
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtKom Volkel→
PlaatsVolkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Volkel besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (22%)
D (29%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kom Volkel

Kom Volkel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 13M, 5408BA Volkel
Kloosterstraat 13M
2013 · 118 m²
€ 436.465
Straatbeeld van Hoge Randweg 4G, 5408NA Volkel
Hoge Randweg 4G
2024 · 216 m²
€ 858.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.751 ligt Marterstraat 24A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kom Volkel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marterstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marterstraat 24A in Volkel.

Wat is Marterstraat 24A in Volkel waard?
Marterstraat 24A in Volkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.751 (bandbreedte € 471.461 – € 600.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Volkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marterstraat 24A in Volkel?
De verwachte vraagprijs van Marterstraat 24A in Volkel is in oktober 2026 € 520.166 (bandbreedte € 494.158 – € 546.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Marterstraat 24A in Volkel?
Voor Marterstraat 24A adviseren wij een bod van € 551.803 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marterstraat 24A in Volkel?
De geschatte bruto maandlasten van Marterstraat 24A in Volkel bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.620 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marterstraat 24A in Volkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marterstraat 24A in Volkel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marterstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Volkel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Marterstraat 24A ligt rond € 535.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marterstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Marterstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).