Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 19

8325AW Vollenhove

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.590
+5,7%
[ € 332.279 – € 422.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.896[ € 349.501 – € 386.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.539[ € 368.025 – € 406.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 19 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.590 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds september +0,5%
+€ 20.43712 maanden +5,7%
+€ 6.60012 mnd vs. NL +1,8%
Groenestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.590 voor Groenestraat 19 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 19 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.539. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 377.590.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 19
€ 387.539[ € 368.025 – € 406.764 ]
Verkoper houdt over€ 382.026−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.440+€ 9.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenestraat 19 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Groenestraat 19
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 367.896[ € 349.501 – € 386.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 19 adviseren wij in een bod van € 387.539, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 367.896 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.590+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.539+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.916+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 367.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 19 in Vollenhove bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 377.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.590
Verwachte verkoopprijs€ 387.539
Verwachte vraagprijs€ 367.896
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove
De Cartouwe 24
1968 · 124 m²
€ 300.342
Straatbeeld van De Rede 5, 8325XA Vollenhove
De Rede 5
1968 · 110 m²
€ 248.462
Straatbeeld van Zeekampen 4, 8325XM Vollenhove
Zeekampen 4
1968 · 98 m²
€ 254.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.590 ligt Groenestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 19 in Vollenhove.

Wat is Groenestraat 19 in Vollenhove waard?
Groenestraat 19 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.590 (bandbreedte € 332.279 – € 422.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenestraat 19 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Groenestraat 19 in Vollenhove is in oktober 2026 € 367.896 (bandbreedte € 349.501 – € 386.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 19 in Vollenhove?
Voor Groenestraat 19 adviseren wij een bod van € 387.539 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 19 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 19 in Vollenhove bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 19 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 19 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 19 ligt rond € 377.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.