Huiswaardemeter

Woningwaarde Georg Schenckstraat 23

8325EE Vollenhove

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.601
+5,7%
[ € 240.769 – € 306.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.551[ € 253.223 – € 279.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.838[ € 266.644 – € 294.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.601 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,5%
+€ 14.80912 maanden +5,7%
+€ 4.78312 mnd vs. NL +1,8%
Georg Schenckstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.601 voor Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.838. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 273.601.

Verwachte verkoopprijs Georg Schenckstraat 23
€ 280.838[ € 266.644 – € 294.713 ]
Verkoper houdt over€ 276.499−€ 4.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.605+€ 7.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.359 per m².

Verwachte vraagprijs Georg Schenckstraat 23
Onder gem. in buurt VollenhoveBoven gem.
€ 266.551[ € 253.223 – € 279.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.359[ € 2.241 – € 2.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vollenhove
€ 393.063[ € 249.000 – € 624.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Georg Schenckstraat 23 adviseren wij in een bod van € 280.838, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.551 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.601+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.838+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.880+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Georg Schenckstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 266.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 273.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Georg Schenckstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.601
Verwachte verkoopprijs€ 280.838
Verwachte vraagprijs€ 266.551
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtVollenhove→
PlaatsVollenhove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vollenhove besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vollenhove

Vollenhove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rede 5, 8325XA Vollenhove
De Rede 5
1968 · 110 m²
€ 248.462
Straatbeeld van De Cartouwe 24, 8325CX Vollenhove
De Cartouwe 24
1968 · 124 m²
€ 300.342
Straatbeeld van Zeekampen 4, 8325XM Vollenhove
Zeekampen 4
1968 · 98 m²
€ 254.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.601 is Georg Schenckstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Vollenhove. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Georg Schenckstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove.

Wat is Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove waard?
Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.601 (bandbreedte € 240.769 – € 306.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vollenhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove?
De verwachte vraagprijs van Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove is in oktober 2026 € 266.551 (bandbreedte € 253.223 – € 279.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove?
Voor Georg Schenckstraat 23 adviseren wij een bod van € 280.838 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove?
De geschatte bruto maandlasten van Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Georg Schenckstraat 23 in Vollenhove is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Georg Schenckstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vollenhove is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Georg Schenckstraat 23 ligt rond € 273.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Georg Schenckstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Georg Schenckstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vollenhove heeft 17% van de woningen zonnepanelen.