Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Vronesteyn 100

2271HV Voorburg

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.332
+4,8%
[ € 450.852 – € 573.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.495[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Vronesteyn 100 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.332 (€ 5.073 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds mei +0,5%
+€ 23.59512 maanden +4,8%
+€ 2.86912 mnd vs. NL +0,6%
Park Vronesteyn 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.332 voor Park Vronesteyn 100 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Vronesteyn 100 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.495. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.332.

Verwachte verkoopprijs Park Vronesteyn 100
€ 527.495[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.443−€ 7.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.195+€ 12.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.443

Wat is de vraagprijs?

Park Vronesteyn 100 in Voorburg staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.901 per m².

Vraagprijs Park Vronesteyn 100
Onder gem. in buurt Voorburg Oud noordBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.901[ € 4.656 – € 5.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Oud noord
€ 1.096.524[ € 365.000 – € 4.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Vronesteyn 100 adviseren wij in een bod van € 527.495, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.332+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.495+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.870+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Vronesteyn 100 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Vronesteyn 100 in Voorburg bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 512.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Vronesteyn 100

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.332
Verwachte verkoopprijs€ 527.495
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Oud noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Oud noord besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (24%)
D (18%)
E (18%)
F (16%)
G (11%)

Wonen in Voorburg Oud noord

Voorburg Oud noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenruststraat 46, 2271HB Voorburg
Buitenruststraat 46
1926 · 156 m²
€ 890.964
Straatbeeld van Plaats van Middendorp 21, 2271VC Voorburg
Plaats van Middendorp 21
1921 · 104 m²
€ 519.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.332 is Park Vronesteyn 100 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Oud noord. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Park Vronesteyn 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Vronesteyn 100 in Voorburg.

Wat is Park Vronesteyn 100 in Voorburg waard?
Park Vronesteyn 100 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.332 (bandbreedte € 450.852 – € 573.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Oud noord.
Wat is de vraagprijs van Park Vronesteyn 100 in Voorburg?
Park Vronesteyn 100 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Vronesteyn 100 in Voorburg?
Voor Park Vronesteyn 100 adviseren wij een bod van € 527.495 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Vronesteyn 100 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Park Vronesteyn 100 in Voorburg bedragen € 2.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Vronesteyn 100 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Vronesteyn 100 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 23.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Vronesteyn 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Oud noord is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Park Vronesteyn 100 ligt rond € 512.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Vronesteyn 100?
Huishoudens in de buurt van Park Vronesteyn 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Oud noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.