Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosteinde 180, 2272AH Voorburg

Woningwaarde Oosteinde 180

2272AH Voorburg

232 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.158.163
+4,8%
[ € 1.019.183 – € 1.297.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.131.474[ € 1.074.900 – € 1.188.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.185.481[ € 1.125.420 – € 1.243.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinde 180 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.158.163 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.392Sinds mei +0,5%
+€ 53.33812 maanden +4,8%
+€ 6.48712 mnd vs. NL +0,6%
Oosteinde 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.158.163 voor Oosteinde 180 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinde 180 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.185.481. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.158.163.

Verwachte verkoopprijs Oosteinde 180
€ 1.185.481[ € 1.125.420 – € 1.243.886 ]
Verkoper houdt over€ 1.171.191−€ 14.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.211.341+€ 25.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.185.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.171.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteinde 180 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.131.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteinde 180
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 1.131.474[ € 1.074.900 – € 1.188.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.121 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 772.545[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinde 180 adviseren wij in een bod van € 1.185.481, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.131.474 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.158.163+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.185.481+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.244.755+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinde 180 zal in bij een vraagprijs van € 1.131.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinde 180 in Voorburg bedragen € 5.753 per maand bij een woningwaarde van € 1.158.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 579.000€ 1.737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.664
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.039.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinde 180

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.158.163
Verwachte verkoopprijs€ 1.185.481
Verwachte vraagprijs€ 1.131.474
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (26%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park Leeuwensteijn 10, 2272AC Voorburg
Park Leeuwensteijn 10
1938 · 191 m²
€ 907.073
Straatbeeld van Mauvelaan 18, 2264AK Leidschendam
Mauvelaan 18
1939 · 142 m²
€ 677.108
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 18, 2264BM Leidschendam
Koningin Wilhelminalaan 18
1941 · 155 m²
€ 942.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosteinde 180 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.158.163 duidelijk in het hogere segment van Kleurenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oosteinde 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinde 180 in Voorburg.

Wat is Oosteinde 180 in Voorburg waard?
Oosteinde 180 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.158.163 (bandbreedte € 1.019.183 – € 1.297.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteinde 180 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Oosteinde 180 in Voorburg is in juni 2026 € 1.131.474 (bandbreedte € 1.074.900 – € 1.188.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinde 180 in Voorburg?
Voor Oosteinde 180 adviseren wij een bod van € 1.185.481 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinde 180 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinde 180 in Voorburg bedragen € 6.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.158.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.664 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 266 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinde 180 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinde 180 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 53.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinde 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinde 180 ligt rond € 1.158.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinde 180?
Huishoudens in de buurt van Oosteinde 180 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.