Huiswaardemeter

Woningwaarde Okerhof 19

2272JC Voorburg

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.925
+5,8%
[ € 506.814 – € 645.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.507[ € 530.582 – € 586.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.887[ € 563.478 – € 622.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Okerhof 19 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.925 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds september +0,5%
+€ 31.36412 maanden +5,8%
+€ 10.26712 mnd vs. NL +1,9%
Okerhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.925 voor Okerhof 19 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okerhof 19 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.887. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.925.

Verwachte verkoopprijs Okerhof 19
€ 593.887[ € 563.478 – € 622.791 ]
Verkoper houdt over€ 586.104−€ 7.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.915+€ 14.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okerhof 19 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Okerhof 19
Onder gem. in Damsigt en omgevingBoven gem.
€ 558.507[ € 530.582 – € 586.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Damsigt en omgeving
€ 700.000[ € 340.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okerhof 19 adviseren wij in een bod van € 593.887, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 558.507 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.925+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.887+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.581+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okerhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 558.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okerhof 19 in Voorburg bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 575.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 32
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okerhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.925
Verwachte verkoopprijs€ 593.887
Verwachte vraagprijs€ 558.507
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtKleurenbuurt→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurenbuurt besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (31%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kleurenbuurt

Kleurenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodelaan 51, 2272JB Voorburg
Rodelaan 51
1975 · 131 m²
€ 639.881
Straatbeeld van Johannes Poststraat 1, 2264DD Leidschendam
Johannes Poststraat 1
1985 · 139 m²
€ 766.197
Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 72, 2264DL Leidschendam
Hannie Schaftstraat 72
1987 · 124 m²
€ 655.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.925 is Okerhof 19 een van de meer betaalbare woningen in Kleurenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Okerhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okerhof 19 in Voorburg.

Wat is Okerhof 19 in Voorburg waard?
Okerhof 19 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.925 (bandbreedte € 506.814 – € 645.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleurenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okerhof 19 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Okerhof 19 in Voorburg is in oktober 2026 € 558.507 (bandbreedte € 530.582 – € 586.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Okerhof 19 in Voorburg?
Voor Okerhof 19 adviseren wij een bod van € 593.887 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okerhof 19 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Okerhof 19 in Voorburg bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okerhof 19 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okerhof 19 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okerhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurenbuurt is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Okerhof 19 ligt rond € 575.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okerhof 19?
Huishoudens in de buurt van Okerhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.