Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ligthartstraat 5

2273AD Voorburg

304 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.237.067
+5,8%
[ € 1.088.619 – € 1.385.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.208.944[ € 1.148.497 – € 1.269.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.265.844[ € 1.202.476 – € 1.329.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.237.067 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.759Sinds september +0,5%
+€ 67.36812 maanden +5,8%
+€ 22.05212 mnd vs. NL +1,9%
Jan Ligthartstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.237.067 voor Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.265.844. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.237.067.

Verwachte verkoopprijs Jan Ligthartstraat 5
€ 1.265.844[ € 1.202.476 – € 1.329.052 ]
Verkoper houdt over€ 1.250.670−€ 15.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.293.311+€ 27.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.265.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.250.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.208.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ligthartstraat 5
Onder gem. in Voorburg MiddenBoven gem.
€ 1.208.944[ € 1.148.497 – € 1.269.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Voorburg Midden
€ 465.109[ € 215.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ligthartstraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.265.844, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.208.944 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.237.067+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.265.844+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.329.136+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ligthartstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.208.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg bedragen € 6.250 per maand bij een woningwaarde van € 1.237.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.049
OZB€ 69
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.177.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ligthartstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.237.067
Verwachte verkoopprijs€ 1.265.844
Verwachte vraagprijs€ 1.208.944
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Midden noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Midden noord besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Voorburg Midden noord

Voorburg Midden noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik van Boeijenlaan 4, 2273DB Voorburg
Hendrik van Boeijenlaan 4
1974 · 165 m²
€ 730.747
Straatbeeld van Montessoristraat 14, 2273AC Voorburg
Montessoristraat 14
1963 · 92 m²
€ 513.376
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 10, 2273XN Voorburg
Prinses Beatrixlaan 10
1962 · 74 m²
€ 337.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Ligthartstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.237.067 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Midden noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Ligthartstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg.

Wat is Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg waard?
Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.237.067 (bandbreedte € 1.088.619 – € 1.385.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Midden noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg is in oktober 2026 € 1.208.944 (bandbreedte € 1.148.497 – € 1.269.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg?
Voor Jan Ligthartstraat 5 adviseren wij een bod van € 1.265.844 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg bedragen € 6.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.237.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.049 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ligthartstraat 5 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 67.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ligthartstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Midden noord is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ligthartstraat 5 ligt rond € 1.237.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ligthartstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jan Ligthartstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Midden noord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.