Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Meybeeklaan 16

2273HD Voorburg

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.252
+5,8%
[ € 610.942 – € 777.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.212[ € 643.351 – € 711.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.721[ € 675.519 – € 746.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.252 (€ 4.959 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.232Sinds september +0,5%
+€ 37.80812 maanden +5,8%
+€ 12.37712 mnd vs. NL +1,9%
Johannes Meybeeklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.252 voor Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.721. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 694.252.

Verwachte verkoopprijs Johannes Meybeeklaan 16
€ 711.721[ € 675.519 – € 746.627 ]
Verkoper houdt over€ 702.642−€ 9.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.105+€ 16.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Meybeeklaan 16
Onder gem. in buurt Bovenveen noordBoven gem.
€ 677.212[ € 643.351 – € 711.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.837[ € 4.595 – € 5.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen noord
€ 668.056[ € 369.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Meybeeklaan 16 adviseren wij in een bod van € 711.721, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 677.212 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.252+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.721+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.307+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Meybeeklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 677.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg bedragen € 3.527 per maand bij een woningwaarde van € 694.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 39
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Meybeeklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.252
Verwachte verkoopprijs€ 711.721
Verwachte vraagprijs€ 677.212
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen noord→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen noord besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen noord

Bovenveen noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 3A, 2273EG Voorburg
Monseigneur van Steelaan 3A
1997 · 131 m²
€ 682.743
Straatbeeld van Lydie Platestraat 2, 2274LZ Voorburg
Lydie Platestraat 2
1997 · 151 m²
€ 797.734
Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 1, 2273EG Voorburg
Monseigneur van Steelaan 1
1997 · 151 m²
€ 794.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johannes Meybeeklaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.252 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Johannes Meybeeklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg.

Wat is Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg waard?
Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.252 (bandbreedte € 610.942 – € 777.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg is in oktober 2026 € 677.212 (bandbreedte € 643.351 – € 711.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg?
Voor Johannes Meybeeklaan 16 adviseren wij een bod van € 711.721 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg bedragen € 3.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Meybeeklaan 16 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 37.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Meybeeklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen noord is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Meybeeklaan 16 ligt rond € 694.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Meybeeklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Johannes Meybeeklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.