Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterlaan 29

2274GM Voorburg

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.434
+5,8%
[ € 702.622 – € 894.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.288[ € 773.799 – € 855.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterlaan 29 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.434 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds september +0,5%
+€ 43.48112 maanden +5,8%
+€ 14.23312 mnd vs. NL +1,9%
Potgieterlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.434 voor Potgieterlaan 29 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterlaan 29 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.288. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.434.

Verwachte verkoopprijs Potgieterlaan 29
€ 818.288[ € 773.799 – € 855.251 ]
Verkoper houdt over€ 808.037−€ 10.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.804+€ 18.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterlaan 29 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.345 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterlaan 29
Onder gem. in buurt Bovenveen zuidBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.345[ € 5.078 – € 5.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen zuid
€ 518.600[ € 389.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterlaan 29 adviseren wij in een bod van € 818.288, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.434+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.288+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.202+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterlaan 29 in Voorburg bedragen € 4.043 per maand bij een woningwaarde van € 798.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.904
OZB€ 44
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.434
Verwachte verkoopprijs€ 818.288
Verwachte vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen zuid besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (8%)
C (27%)
D (28%)
E (15%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen zuid

Bovenveen zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lydie Platestraat 2, 2274LZ Voorburg
Lydie Platestraat 2
1997 · 151 m²
€ 797.734
Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 1, 2273EG Voorburg
Monseigneur van Steelaan 1
1997 · 151 m²
€ 794.756
Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 3A, 2273EG Voorburg
Monseigneur van Steelaan 3A
1997 · 131 m²
€ 682.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.434 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Potgieterlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterlaan 29 in Voorburg.

Wat is Potgieterlaan 29 in Voorburg waard?
Potgieterlaan 29 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.434 (bandbreedte € 702.622 – € 894.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterlaan 29 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van Potgieterlaan 29 in Voorburg is in oktober 2026 € 775.000 (bandbreedte € 736.250 – € 813.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterlaan 29 in Voorburg?
Voor Potgieterlaan 29 adviseren wij een bod van € 818.288 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterlaan 29 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterlaan 29 in Voorburg bedragen € 4.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.904 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterlaan 29 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterlaan 29 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 43.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterlaan 29 ligt rond € 798.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Potgieterlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.