Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterlaan 29

2274GM Voorburg

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.434
+4,8%
[ € 702.622 – € 894.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 778.447[ € 739.525 – € 817.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.288[ € 777.241 – € 859.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterlaan 29 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 798.434 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds mei +0,5%
+€ 36.77112 maanden +4,8%
+€ 4.47212 mnd vs. NL +0,6%
Potgieterlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.434 voor Potgieterlaan 29 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterlaan 29 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.288. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.434.

Verwachte verkoopprijs Potgieterlaan 29
€ 818.288[ € 777.241 – € 859.055 ]
Verkoper houdt over€ 808.037−€ 10.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.804+€ 18.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.037

Wat is de vraagprijs?

Potgieterlaan 29 in Voorburg staat in te koop voor € 778.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.369 per m².

Vraagprijs Potgieterlaan 29
Onder gem. in buurt Bovenveen zuidBoven gem.
€ 778.447[ € 739.525 – € 817.369 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.369[ € 5.100 – € 5.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenveen zuid
€ 522.571[ € 355.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterlaan 29 adviseren wij in een bod van € 818.288, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 778.447 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.434+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.288+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.202+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 778.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterlaan 29 in Voorburg bedragen € 3.988 per maand bij een woningwaarde van € 798.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 399.000€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.904
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.434
Verwachte verkoopprijs€ 818.288
Vraagprijs€ 778.447
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtBovenveen zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenveen zuid besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (7%)
C (25%)
D (30%)
E (15%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Bovenveen zuid

Bovenveen zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur van Steelaan 3A, 2273EG Voorburg
Monseigneur van Steelaan 3A
1997 · 131 m²
€ 676.037
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 262K, 2273XV Voorburg
Prinses Beatrixlaan 262K
2018 · 95 m²
€ 423.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.434 duidelijk in het hogere segment van Bovenveen zuid. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Potgieterlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterlaan 29 in Voorburg.

Wat is Potgieterlaan 29 in Voorburg waard?
Potgieterlaan 29 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.434 (bandbreedte € 702.622 – € 894.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenveen zuid.
Wat is de vraagprijs van Potgieterlaan 29 in Voorburg?
Potgieterlaan 29 in Voorburg staat in juni 2026 te koop voor € 778.447. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterlaan 29 in Voorburg?
Voor Potgieterlaan 29 adviseren wij een bod van € 818.288 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterlaan 29 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterlaan 29 in Voorburg bedragen € 4.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.904 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterlaan 29 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterlaan 29 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 36.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenveen zuid is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterlaan 29 ligt rond € 798.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Potgieterlaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenveen zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.