Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Barbansonstraat 72, 2274SP Voorburg

Woningwaarde van Barbansonstraat 72

2274SP Voorburg

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.921
+5,8%
[ € 538.490 – € 685.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 596.276[ € 566.462 – € 626.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.321[ € 595.918 – € 658.647 ]

Wat is mijn huis waard?

van Barbansonstraat 72 in Voorburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.921 (€ 6.876 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds september +0,5%
+€ 33.32412 maanden +5,8%
+€ 10.90812 mnd vs. NL +1,9%
van Barbansonstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.921 voor van Barbansonstraat 72 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Barbansonstraat 72 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.321. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.921.

Verwachte verkoopprijs van Barbansonstraat 72
€ 630.321[ € 595.918 – € 658.647 ]
Verkoper houdt over€ 622.137−€ 8.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.077+€ 14.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.137

Wat is de vraagprijs?

van Barbansonstraat 72 in Voorburg staat in te koop voor € 596.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.700 per m².

Vraagprijs van Barbansonstraat 72
Onder gem. in buurt Voorburg Noord zuidBoven gem.
€ 596.276[ € 566.462 – € 626.090 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.700[ € 6.365 – € 7.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord zuid
€ 468.114[ € 299.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Barbansonstraat 72 adviseren wij in een bod van € 630.321, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 596.276 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.921+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.321+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.837+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Barbansonstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 596.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Barbansonstraat 72 in Voorburg bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 611.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 34
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Barbansonstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.921
Verwachte verkoopprijs€ 630.321
Vraagprijs€ 596.276
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (28%)
D (32%)
E (14%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Noord zuid

Voorburg Noord zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaerstraat 82, 2274RE Voorburg
van Wassenaerstraat 82
1933 · 93 m²
€ 454.307
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 330C, 2274BG Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 330C
1926 · 82 m²
€ 407.862
Straatbeeld van Hoekwaterstraat 108, 2274RA Voorburg
Hoekwaterstraat 108
1933 · 112 m²
€ 535.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Barbansonstraat 72 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.921 duidelijk in het hogere segment van Voorburg Noord zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Barbansonstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Barbansonstraat 72 in Voorburg.

Wat is van Barbansonstraat 72 in Voorburg waard?
van Barbansonstraat 72 in Voorburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.921 (bandbreedte € 538.490 – € 685.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord zuid.
Wat is de vraagprijs van van Barbansonstraat 72 in Voorburg?
van Barbansonstraat 72 in Voorburg staat in oktober 2026 te koop voor € 596.276. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.876.
Hoeveel moet ik overbieden op van Barbansonstraat 72 in Voorburg?
Voor van Barbansonstraat 72 adviseren wij een bod van € 630.321 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Barbansonstraat 72 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Barbansonstraat 72 in Voorburg bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Barbansonstraat 72 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Barbansonstraat 72 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 33.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Barbansonstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van van Barbansonstraat 72 ligt rond € 611.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Barbansonstraat 72?
Huishoudens in de buurt van van Barbansonstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.