Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Zegwaardstraat 216, 2274VM Voorburg

Woningwaarde van Zegwaardstraat 216

2274VM Voorburg

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.359
+4,8%
[ € 265.196 – € 337.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.622[ € 277.041 – € 306.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.421[ € 295.603 – € 326.719 ]

Wat is mijn huis waard?

van Zegwaardstraat 216 in Voorburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.359 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds mei +0,5%
+€ 13.87912 maanden +4,8%
+€ 1.68812 mnd vs. NL +0,6%
van Zegwaardstraat 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.359 voor van Zegwaardstraat 216 in Voorburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Zegwaardstraat 216 in Voorburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.421. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 301.359.

Verwachte verkoopprijs van Zegwaardstraat 216
€ 311.421[ € 295.603 – € 326.719 ]
Verkoper houdt over€ 306.745−€ 4.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.799+€ 8.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Zegwaardstraat 216 in Voorburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.781 per m².

Verwachte vraagprijs van Zegwaardstraat 216
Onder gem. in buurt Voorburg Noord zuidBoven gem.
€ 291.622[ € 277.041 – € 306.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.781[ € 4.542 – € 5.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorburg Noord zuid
€ 479.957[ € 310.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Zegwaardstraat 216 adviseren wij in een bod van € 311.421, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.622 ligt. In de gemeente Leidschendam-Voorburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.359+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.421+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.992+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Zegwaardstraat 216 zal in bij een vraagprijs van € 291.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Zegwaardstraat 216 in Voorburg bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 301.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Zegwaardstraat 216

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.359
Verwachte verkoopprijs€ 311.421
Verwachte vraagprijs€ 291.622
Verwacht overbod+6,0% (Leidschendam-Voorburg)

Locatie

BuurtVoorburg Noord zuid→
PlaatsVoorburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorburg Noord zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (9%)
B (5%)
C (26%)
D (34%)
E (14%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Voorburg Noord zuid

Voorburg Noord zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Zegwaardstraat 148, 2274VL Voorburg
van Zegwaardstraat 148
1954 · 61 m²
€ 303.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.359 is van Zegwaardstraat 216 een van de meer betaalbare woningen in Voorburg Noord zuid. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Zegwaardstraat 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Zegwaardstraat 216 in Voorburg.

Wat is van Zegwaardstraat 216 in Voorburg waard?
van Zegwaardstraat 216 in Voorburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.359 (bandbreedte € 265.196 – € 337.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorburg Noord zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Zegwaardstraat 216 in Voorburg?
De verwachte vraagprijs van van Zegwaardstraat 216 in Voorburg is in juni 2026 € 291.622 (bandbreedte € 277.041 – € 306.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op van Zegwaardstraat 216 in Voorburg?
Voor van Zegwaardstraat 216 adviseren wij een bod van € 311.421 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Leidschendam-Voorburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Zegwaardstraat 216 in Voorburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Zegwaardstraat 216 in Voorburg bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Zegwaardstraat 216 in Voorburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Zegwaardstraat 216 in Voorburg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Zegwaardstraat 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorburg Noord zuid is € 393.000. De geschatte marktwaarde van van Zegwaardstraat 216 ligt rond € 301.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Zegwaardstraat 216?
Huishoudens in de buurt van van Zegwaardstraat 216 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorburg Noord zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.