Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 8

2215AM Voorhout

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.023
+13,6%
[ € 393.380 – € 500.666 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 434.003[ € 412.303 – € 455.703 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 460.434[ € 437.041 – € 483.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.023 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.731Sinds september +1,1%
+€ 53.58012 maanden +13,6%
+€ 38.33812 mnd vs. NL +9,7%
Pieter de Hooghstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.023 voor Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.434. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.023.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 8
€ 460.434[ € 437.041 – € 483.045 ]
Verkoper houdt over€ 454.119−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.793+€ 11.359 kosten koper

Verkoopprijs€ 460.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 454.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 8
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 434.003[ € 412.303 – € 455.703 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.407 – € 3.766 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 8 adviseren wij in een bod van € 460.434, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.003 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.023+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.434+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 483.456+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 434.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.300/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.023
Verwachte verkoopprijs€ 460.434
Verwachte vraagprijs€ 434.003
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hooghstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Knip willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout.

Wat is Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout waard?
Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.023 (bandbreedte € 393.380 – € 500.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout is in oktober 2026 € 434.003 (bandbreedte € 412.303 – € 455.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout?
Voor Pieter de Hooghstraat 8 adviseren wij een bod van € 460.434 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 8 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 53.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 8 ligt rond € 447.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.