Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 25

2215AV Voorhout

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.627
+13,6%
[ € 314.712 – € 400.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.014[ € 328.713 – € 363.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.630[ € 350.737 – € 387.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.627 (€ 5.677 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.785Sinds september +1,1%
+€ 42.86512 maanden +13,6%
+€ 30.67112 mnd vs. NL +9,7%
Prins Bernhardstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.627 voor Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.630. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 357.627.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 25
€ 369.630[ € 350.737 – € 387.657 ]
Verkoper houdt over€ 364.314−€ 5.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.173+€ 9.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.492 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 25
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 346.014[ € 328.713 – € 363.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.492[ € 5.218 – € 5.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 25 adviseren wij in een bod van € 369.630, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.014 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.627+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.630+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.112+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 346.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout bedragen € 1.842 per maand bij een woningwaarde van € 357.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.627
Verwachte verkoopprijs€ 369.630
Verwachte vraagprijs€ 346.014
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenburglaan 55, 2215AC Voorhout
Boekenburglaan 55
1982 · 64 m²
€ 976.835
Straatbeeld van Sportlaan 3-103, 2215NB Voorhout
Sportlaan 3-103
1972 · 71 m²
€ 265.375
Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-009, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-009
1980 · 57 m²
€ 221.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.627 is Prins Bernhardstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout.

Wat is Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout waard?
Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.627 (bandbreedte € 314.712 – € 400.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout is in oktober 2026 € 346.014 (bandbreedte € 328.713 – € 363.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout?
Voor Prins Bernhardstraat 25 adviseren wij een bod van € 369.630 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 25 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 42.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 25 ligt rond € 357.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.