Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonekruidstraat 7

2215BG Voorhout

258 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.179.926
+13,6%
[ € 1.038.335 – € 1.321.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.152.848[ € 1.095.206 – € 1.210.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.207.640[ € 1.146.681 – € 1.267.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonekruidstraat 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.179.926 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.487Sinds september +1,1%
+€ 141.42612 maanden +13,6%
+€ 101.19312 mnd vs. NL +9,7%
Bonekruidstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.179.926 voor Bonekruidstraat 7 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonekruidstraat 7 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.207.640. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.179.926.

Verwachte verkoopprijs Bonekruidstraat 7
€ 1.207.640[ € 1.146.681 – € 1.267.383 ]
Verkoper houdt over€ 1.193.106−€ 14.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.233.943+€ 26.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.207.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.193.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonekruidstraat 7 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.152.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Verwachte vraagprijs Bonekruidstraat 7
Onder gem. in buurt Kruiden NoordBoven gem.
€ 1.152.848[ € 1.095.206 – € 1.210.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiden Noord
€ 601.857[ € 499.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonekruidstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.207.640, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.152.848 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.179.926+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.207.640+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.268.022+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonekruidstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.152.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonekruidstraat 7 in Voorhout bedragen € 5.968 per maand bij een woningwaarde van € 1.179.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.770
OZB€ 84
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.077.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonekruidstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte977 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.179.926
Verwachte verkoopprijs€ 1.207.640
Verwachte vraagprijs€ 1.152.848
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Noord→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (42%)
D (2%)

Wonen in Kruiden Noord

Kruiden Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balsemkruidstraat 9, 2215VD Voorhout
Balsemkruidstraat 9
1993 · 208 m²
€ 822.459
Straatbeeld van Peperstraat 76, 2215VJ Voorhout
Peperstraat 76
1989 · 182 m²
€ 911.471
Straatbeeld van Kruidenschans 151, 2215TT Voorhout
Kruidenschans 151
1994 · 222 m²
€ 1.385.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonekruidstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.179.926 duidelijk in het hogere segment van Kruiden Noord. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bonekruidstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonekruidstraat 7 in Voorhout.

Wat is Bonekruidstraat 7 in Voorhout waard?
Bonekruidstraat 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.179.926 (bandbreedte € 1.038.335 – € 1.321.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonekruidstraat 7 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Bonekruidstraat 7 in Voorhout is in oktober 2026 € 1.152.848 (bandbreedte € 1.095.206 – € 1.210.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonekruidstraat 7 in Voorhout?
Voor Bonekruidstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.207.640 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonekruidstraat 7 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Bonekruidstraat 7 in Voorhout bedragen € 5.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.179.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.770 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonekruidstraat 7 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonekruidstraat 7 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 141.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonekruidstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Bonekruidstraat 7 ligt rond € 1.179.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonekruidstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bonekruidstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.