Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenlaan 17, 2215CE Voorhout

Woningwaarde Jan Steenlaan 17

2215CE Voorhout

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.340
+12,9%
[ € 559.099 – € 711.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.564[ € 588.586 – € 650.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.517[ € 618.604 – € 683.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 17 in Voorhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.340 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.724Sinds juli +1,1%
+€ 72.45812 maanden +12,9%
+€ 52.57712 mnd vs. NL +9,3%
Jan Steenlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.340 voor Jan Steenlaan 17 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 17 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.517. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.340.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 17
€ 651.517[ € 618.604 – € 683.720 ]
Verkoper houdt over€ 643.100−€ 8.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.697+€ 15.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 17 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 17
Onder gem. in Voorhout Oude DorpBoven gem.
€ 619.564[ € 588.586 – € 650.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oude Dorp
€ 558.429[ € 380.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 17 adviseren wij in een bod van € 651.517, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 619.564 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.340+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.517+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.093+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 619.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 17 in Voorhout bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 635.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.340
Verwachte verkoopprijs€ 651.517
Verwachte vraagprijs€ 619.564
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonoord 94, 2215EJ Voorhout
Schoonoord 94
1970 · 132 m²
€ 543.873
Straatbeeld van Boekhorstlaan 151, 2215BB Voorhout
Boekhorstlaan 151
1956 · 130 m²
€ 717.543
Straatbeeld van Rooseveltlaan 3, 2215NV Voorhout
Rooseveltlaan 3
1962 · 139 m²
€ 623.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.340 duidelijk in het hogere segment van De Knip. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 17 in Voorhout.

Wat is Jan Steenlaan 17 in Voorhout waard?
Jan Steenlaan 17 in Voorhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.340 (bandbreedte € 559.099 – € 711.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 17 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 17 in Voorhout is in augustus 2026 € 619.564 (bandbreedte € 588.586 – € 650.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 17 in Voorhout?
Voor Jan Steenlaan 17 adviseren wij een bod van € 651.517 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 17 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 17 in Voorhout bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 17 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 17 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 72.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 17 ligt rond € 635.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.