Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenlaan 6

2215CG Voorhout

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.067
+13,6%
[ € 352.059 – € 448.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.391[ € 368.971 – € 407.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.094[ € 391.109 – € 432.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenlaan 6 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.067 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.234Sinds september +1,1%
+€ 47.95212 maanden +13,6%
+€ 34.31112 mnd vs. NL +9,7%
Jan Steenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.067 voor Jan Steenlaan 6 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenlaan 6 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.094. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.067.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenlaan 6
€ 412.094[ € 391.109 – € 432.280 ]
Verkoper houdt over€ 406.311−€ 5.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.486+€ 10.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenlaan 6 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenlaan 6
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 388.391[ € 368.971 – € 407.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 412.094, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 388.391 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.067+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.094+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.699+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 388.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenlaan 6 in Voorhout bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 400.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.067
Verwachte verkoopprijs€ 412.094
Verwachte vraagprijs€ 388.391
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenburglaan 55, 2215AC Voorhout
Boekenburglaan 55
1982 · 64 m²
€ 976.835
Straatbeeld van Schoonoord 94, 2215EJ Voorhout
Schoonoord 94
1970 · 132 m²
€ 543.873
Straatbeeld van Mauritsstraat 41, 2215CR Voorhout
Mauritsstraat 41
1968 · 136 m²
€ 616.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.067 is Jan Steenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Steenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenlaan 6 in Voorhout.

Wat is Jan Steenlaan 6 in Voorhout waard?
Jan Steenlaan 6 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.067 (bandbreedte € 352.059 – € 448.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 6 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenlaan 6 in Voorhout is in oktober 2026 € 388.391 (bandbreedte € 368.971 – € 407.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenlaan 6 in Voorhout?
Voor Jan Steenlaan 6 adviseren wij een bod van € 412.094 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenlaan 6 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenlaan 6 in Voorhout bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenlaan 6 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenlaan 6 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 47.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenlaan 6 ligt rond € 400.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.