Woningwaarde Frans Halsstraat 27

2215CM Voorhout

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.677
+13,6%
[ € 446.756 – € 568.598 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 492.364[ € 467.746 – € 516.982 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 523.466[ € 496.746 – € 549.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Halsstraat 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.677 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.373Sinds september +1,1%
+€ 60.85012 maanden +13,6%
+€ 43.53912 mnd vs. NL +9,7%
Frans Halsstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.677 voor Frans Halsstraat 27 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Halsstraat 27 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.466. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.677.

Verwachte verkoopprijs Frans Halsstraat 27
€ 523.466[ € 496.746 – € 549.035 ]
Verkoper houdt over€ 516.458−€ 7.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.085+€ 12.619 kosten koper

Verkoopprijs€ 523.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 516.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Halsstraat 27 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Halsstraat 27
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 492.364[ € 467.746 – € 516.982 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Halsstraat 27 adviseren wij in een bod van € 523.466, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.364 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.677+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.466+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 549.639+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Halsstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 492.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Halsstraat 27 in Voorhout bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 507.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Halsstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.677
Verwachte verkoopprijs€ 523.466
Verwachte vraagprijs€ 492.364
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.677 zit Frans Halsstraat 27 in het middensegment van De Knip — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frans Halsstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Halsstraat 27 in Voorhout.

Wat is Frans Halsstraat 27 in Voorhout waard?
Frans Halsstraat 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.677 (bandbreedte € 446.756 – € 568.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Halsstraat 27 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Frans Halsstraat 27 in Voorhout is in oktober 2026 € 492.364 (bandbreedte € 467.746 – € 516.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Halsstraat 27 in Voorhout?
Voor Frans Halsstraat 27 adviseren wij een bod van € 523.466 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Halsstraat 27 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Halsstraat 27 in Voorhout bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Halsstraat 27 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Halsstraat 27 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 60.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Halsstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Frans Halsstraat 27 ligt rond € 507.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Halsstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Frans Halsstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.