Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 19

2215CP Voorhout

Te koop
63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.615
+13,6%
[ € 337.581 – € 429.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.050[ € 374.037 – € 413.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 19 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.615 (€ 6.089 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.060Sinds september +1,1%
+€ 45.98012 maanden +13,6%
+€ 32.90012 mnd vs. NL +9,7%
Mauritsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.615 voor Mauritsstraat 19 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 19 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.050. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.615.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 19
€ 396.050[ € 374.037 – € 413.409 ]
Verkoper houdt over€ 390.443−€ 5.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.121+€ 10.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.443

Wat is de vraagprijs?

Mauritsstraat 19 in Voorhout staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.857 per m².

Vraagprijs Mauritsstraat 19
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.857[ € 5.564 – € 6.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 396.050, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.615+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.050+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.853+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 19 in Voorhout bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 383.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.615
Verwachte verkoopprijs€ 396.050
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenburglaan 55, 2215AC Voorhout
Boekenburglaan 55
1982 · 64 m²
€ 976.835
Straatbeeld van Sportlaan 3-103, 2215NB Voorhout
Sportlaan 3-103
1972 · 71 m²
€ 265.375
Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-009, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-009
1980 · 57 m²
€ 221.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.615 is Mauritsstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 19 in Voorhout.

Wat is Mauritsstraat 19 in Voorhout waard?
Mauritsstraat 19 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.615 (bandbreedte € 337.581 – € 429.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de vraagprijs van Mauritsstraat 19 in Voorhout?
Mauritsstraat 19 in Voorhout staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 19 in Voorhout?
Voor Mauritsstraat 19 adviseren wij een bod van € 396.050 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 19 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 19 in Voorhout bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 19 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 19 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 45.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 19 ligt rond € 383.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.