Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsstraat 7

2215CP Voorhout

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.776
+13,6%
[ € 306.923 – € 390.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.512[ € 320.636 – € 354.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.416[ € 342.119 – € 378.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.776 (€ 5.536 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.691Sinds september +1,1%
+€ 41.80412 maanden +13,6%
+€ 29.91212 mnd vs. NL +9,7%
Mauritsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.776 voor Mauritsstraat 7 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 7 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.416. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.776.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 7
€ 360.416[ € 342.119 – € 378.132 ]
Verkoper houdt over€ 355.201−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.774+€ 9.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 7 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 7
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 337.512[ € 320.636 – € 354.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 360.416, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.512 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.776+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.416+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.437+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 337.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 7 in Voorhout bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 348.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.776
Verwachte verkoopprijs€ 360.416
Verwachte vraagprijs€ 337.512
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekenburglaan 55, 2215AC Voorhout
Boekenburglaan 55
1982 · 64 m²
€ 976.835
Straatbeeld van Sportlaan 3-103, 2215NB Voorhout
Sportlaan 3-103
1972 · 71 m²
€ 265.375
Straatbeeld van Rijnsburgerweg 4-009, 2215RA Voorhout
Rijnsburgerweg 4-009
1980 · 57 m²
€ 221.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.776 is Mauritsstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 7 in Voorhout.

Wat is Mauritsstraat 7 in Voorhout waard?
Mauritsstraat 7 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.776 (bandbreedte € 306.923 – € 390.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 7 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 7 in Voorhout is in oktober 2026 € 337.512 (bandbreedte € 320.636 – € 354.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 7 in Voorhout?
Voor Mauritsstraat 7 adviseren wij een bod van € 360.416 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 7 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 7 in Voorhout bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 7 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 41.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 7 ligt rond € 348.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.