Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonoord 27

2215EA Voorhout

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.310
+13,6%
[ € 702.513 – € 894.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 778.203[ € 739.293 – € 817.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.936[ € 777.736 – € 859.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonoord 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.310 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.449Sinds september +1,1%
+€ 95.68512 maanden +13,6%
+€ 68.46412 mnd vs. NL +9,7%
Schoonoord 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.310 voor Schoonoord 27 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonoord 27 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.936. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 798.310.

Verwachte verkoopprijs Schoonoord 27
€ 818.936[ € 777.736 – € 859.603 ]
Verkoper houdt over€ 808.678−€ 10.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.465+€ 18.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonoord 27 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 778.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.660 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonoord 27
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 778.203[ € 739.293 – € 817.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.660[ € 4.427 – € 4.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonoord 27 adviseren wij in een bod van € 818.936, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 778.203 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.310+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.936+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.883+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonoord 27 zal in bij een vraagprijs van € 778.203 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonoord 27 in Voorhout bedragen € 4.054 per maand bij een woningwaarde van € 798.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.904
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.405.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonoord 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.310
Verwachte verkoopprijs€ 818.936
Verwachte vraagprijs€ 778.203
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtDe Knip→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenlaan 17, 2215CE Voorhout
Jan Steenlaan 17
1964 · 154 m²
€ 635.340
Straatbeeld van Mauritsstraat 41, 2215CR Voorhout
Mauritsstraat 41
1968 · 136 m²
€ 616.997
Straatbeeld van Schoonoord 14, 2215ED Voorhout
Schoonoord 14
1970 · 138 m²
€ 588.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoonoord 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.310 duidelijk in het hogere segment van De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoonoord 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonoord 27 in Voorhout.

Wat is Schoonoord 27 in Voorhout waard?
Schoonoord 27 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.310 (bandbreedte € 702.513 – € 894.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonoord 27 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Schoonoord 27 in Voorhout is in oktober 2026 € 778.203 (bandbreedte € 739.293 – € 817.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonoord 27 in Voorhout?
Voor Schoonoord 27 adviseren wij een bod van € 818.936 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonoord 27 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonoord 27 in Voorhout bedragen € 4.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.904 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonoord 27 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonoord 27 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 95.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonoord 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Schoonoord 27 ligt rond € 798.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonoord 27?
Huishoudens in de buurt van Schoonoord 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.