Woningwaarde Oranje Nassaulaan 65

2215EK Voorhout

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.577
+13,6%
[ € 554.028 – € 705.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 614.042[ € 583.340 – € 644.744 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 645.505[ € 613.090 – € 677.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.577 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.663Sinds september +1,1%
+€ 75.46112 maanden +13,6%
+€ 53.99412 mnd vs. NL +9,7%
Oranje Nassaulaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.577 voor Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.505. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.577.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 65
€ 645.505[ € 613.090 – € 677.626 ]
Verkoper houdt over€ 637.154−€ 8.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.565+€ 15.060 kosten koper

Verkoopprijs€ 645.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 637.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje Nassaulaan 65
Onder gem. in buurt De KnipBoven gem.
€ 614.042[ € 583.340 – € 644.744 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.992[ € 4.743 – € 5.242 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Knip
€ 561.600[ € 369.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 65 adviseren wij in een bod van € 645.505, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.042 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.577+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.505+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 677.780+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 614.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 629.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.577
Verwachte verkoopprijs€ 645.505
Verwachte vraagprijs€ 614.042
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knip besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (32%)
D (13%)
E (7%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in De Knip

De Knip biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.577 ligt Oranje Nassaulaan 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Knip. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout.

Wat is Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout waard?
Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.577 (bandbreedte € 554.028 – € 705.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knip.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout is in oktober 2026 € 614.042 (bandbreedte € 583.340 – € 644.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout?
Voor Oranje Nassaulaan 65 adviseren wij een bod van € 645.505 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 65 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 75.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knip is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 65 ligt rond € 629.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 65?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knip heeft 18% van de woningen zonnepanelen.