Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba van Beierenhof 12

2215JK Voorhout

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.109
+13,6%
[ € 563.296 – € 716.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.878[ € 586.984 – € 648.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.356[ € 617.507 – € 682.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.109 (€ 4.051 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.774Sinds september +1,1%
+€ 76.72312 maanden +13,6%
+€ 54.89712 mnd vs. NL +9,7%
Jacoba van Beierenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.109 voor Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.356. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 640.109.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenhof 12
€ 659.356[ € 617.507 – € 682.508 ]
Verkoper houdt over€ 650.853−€ 8.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.693+€ 15.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenhof 12
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 617.878[ € 586.984 – € 648.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 722.278[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenhof 12 adviseren wij in een bod van € 659.356, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 617.878 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.109+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.356+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.324+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 617.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 640.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.130
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.109
Verwachte verkoopprijs€ 659.356
Verwachte vraagprijs€ 617.878
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (26%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenschans 165, 2215MV Voorhout
Bloemenschans 165
1992 · 139 m²
€ 613.207
Straatbeeld van Dirck Verhagenstraat 16, 2215PT Voorhout
Dirck Verhagenstraat 16
2001 · 123 m²
€ 606.448
Straatbeeld van Wilgenhorst 15, 2215WS Voorhout
Wilgenhorst 15
2000 · 129 m²
€ 536.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.109 ligt Jacoba van Beierenhof 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout.

Wat is Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout waard?
Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.109 (bandbreedte € 563.296 – € 716.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout is in oktober 2026 € 617.878 (bandbreedte € 586.984 – € 648.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout?
Voor Jacoba van Beierenhof 12 adviseren wij een bod van € 659.356 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.130 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenhof 12 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 76.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenhof 12 ligt rond € 640.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.