Huiswaardemeter

Woningwaarde Munthof 7

2215VG Voorhout

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.799
+12,6%
[ € 475.903 – € 605.695 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.550[ € 528.675 – € 584.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Munthof 7 in Voorhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 540.799 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.723Sinds mei +1,1%
+€ 60.54012 maanden +12,6%
+€ 40.17412 mnd vs. NL +8,4%
Munthof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.799 voor Munthof 7 in Voorhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munthof 7 in Voorhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.550. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.799.

Verwachte verkoopprijs Munthof 7
€ 556.550[ € 528.675 – € 584.325 ]
Verkoper houdt over€ 549.178−€ 7.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.831+€ 13.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.178

Wat is de vraagprijs?

Munthof 7 in Voorhout staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Vraagprijs Munthof 7
Onder gem. in Voorhout OosthoutBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in Voorhout Oosthout
€ 612.875[ € 485.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munthof 7 adviseren wij in een bod van € 556.550, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.799+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.550+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.378+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munthof 7 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munthof 7 in Voorhout bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 540.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munthof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.799
Verwachte verkoopprijs€ 556.550
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKruiden Zuid→
PlaatsVoorhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (25%)
C (34%)

Wonen in Kruiden Zuid

Kruiden Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenhorst 15, 2215WS Voorhout
Wilgenhorst 15
2000 · 129 m²
€ 530.921
Straatbeeld van Kruidenschans 151, 2215TT Voorhout
Kruidenschans 151
1994 · 222 m²
€ 1.007.095
Straatbeeld van Kruidenschans 33, 2215BS Voorhout
Kruidenschans 33
1987 · 90 m²
€ 523.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munthof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.799 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiden Zuid willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Munthof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munthof 7 in Voorhout.

Wat is Munthof 7 in Voorhout waard?
Munthof 7 in Voorhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.799 (bandbreedte € 475.903 – € 605.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden Zuid.
Wat is de vraagprijs van Munthof 7 in Voorhout?
Munthof 7 in Voorhout staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Munthof 7 in Voorhout?
Voor Munthof 7 adviseren wij een bod van € 556.550 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munthof 7 in Voorhout?
De geschatte bruto maandlasten van Munthof 7 in Voorhout bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munthof 7 in Voorhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munthof 7 in Voorhout is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 60.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munthof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden Zuid is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Munthof 7 ligt rond € 540.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munthof 7?
Huishoudens in de buurt van Munthof 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.