Woningwaarde Tolstraat 33
2251SH Voorschoten
Wat is mijn huis waard?
Tolstraat 33 in Voorschoten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.705 (€ 5.487 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.705 voor Tolstraat 33 in Voorschoten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Tolstraat 33 in Voorschoten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.033. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.705.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Tolstraat 33 in Voorschoten heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.322 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Tolstraat 33 adviseren wij in een bod van € 543.033, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 510.868 ligt. In de gemeente Voorschoten wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Tolstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 510.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Tolstraat 33 in Voorschoten bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 526.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Tolstraat 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vlietwijk besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vlietwijk
Vlietwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 526.705 ligt Tolstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlietwijk. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Tolstraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tolstraat 33 in Voorschoten.